▫️На рынке готового арендного бизнеса в Москве основная масса предложений находится в дорогом сегменте. Объекты стоимостью до 20 млн рублей составляют лишь небольшую долю рынка.
Распределение выглядит так.
▫️До 20 млн рублей — примерно 6% рынка. Обычно небольшие помещения 60 м² в спальных районах. Средняя окупаемость 12–13 лет.
▫️До 40 млн рублей — примерно 30% предложений. Помещения 80–120 м². Окупаемость 11–13 лет.
▫️Свыше 40 млн рублей — почти 70% рынка.
Сюда входят крупные помещения, встроенные блоки в ЖК, отдельно стоящие здания и небольшие торговые центры. Окупаемость от 10
