Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
На заметку
Эдита Полетаева
Частный маклер
5 мая 2016
6 690
10
На заметку
       Совсем недавно ко мне обратилась знакомая с тем, чтобы найти ей комнату для найма.  Комнаты улетают как горячие пирожки, если конечно цена адекватная - это понятно, но натолкнулась в этом сегменте на проблему взаимодействия наймодателя и наймополучателя, который сдает в поднаем с агентом человека снимающего комнату. Странно, ведь мою работу оплачивает не собственник и все равно отказываются от показа. Но дальше, в ходе поиска ответ нашелся сам.
      Прозвонив очередное предложение, я  получила положительный ответ.Это была не собственница, а такая же квартиросъемщица, которая искала замену девушке, чтобы сдать ее комнату и не нести за нее материальную нагрузку. Назову ее Олей. Т.е. комната сдавалась в поднаем. Цена хорошая, и комната приличная, и  рядом с метро. Моя клиентка была рада. Но на показе Оля высказала моей клиентке о том, что якобы я ей не сказала, что я являюсь агентом. Мне это отдаленно показалось странным. А во время разговора со мной спросила откуда я узнала ее телефон."А я не должна была  видеть Ваш телефон?) Странно, Вы же хотите комнату сдать?" Тут она сказала, что объявление не обновляла и еще раз спросила откуда я все таки узнала ее телефон. И я ответила,  что в силу своей работы могу не только телефон узнать, но и соответствие паспорта.
        Все, после этого разговора на следующий день встреча для подписания договора не состоялась. Да оно и к лучшему. Моя клиентка могла попасть неприятную историю, но я  оказалась неким  "фильтром".  Делайте выводы сами насколько нужен вам риэлтор. 
Авторы
10
Эдита Полетаева
Частный маклер
Могут подойти
10 комментариев
8 мая 2016, 15:02
В конкретной ситуации, правда на стороне Василия Сентизова. Комнаты - группа риска. Никто, никогда никаких гарантий дать не сможет, ну или практически никто и никогда
Ответить
166/50 000
0/50 000
Только что выложила в блоге у себя идентичную запись, только по продаже))) Люди странные...
Ответить
91/50 000
0/50 000
6 мая 2016, 23:50
Его пример другим наука...
Ответить
27/50 000
0/50 000
Вот блин, довели Олю...У нее теперь мания преследования разовьется...или белая горячка после майских..А вообще согласен...чудиков среди собственников хватает, ну а продавцы/наниматели комнат тут смело можно диссертацию по психиатрии писать
Ответить
239/50 000
0/50 000
6 мая 2016, 11:01
и не говорите Александр, довели)))))) Метод запугивания с проверкой паспорта конечно не совсем подходящий, так может каждый отказаться. даже вполне порядочный наимодатель)
171/50 000
6 мая 2016, 00:51
Увы... но такие "собственники" отваливаются на первом телефонном звонке при упоминании слов "Я агент" и не тратится больше времени ни на какие просмотры....
В Питере такое каждое третье объявление как на комнатах, так и не квартирах эконом.
Ответить
245/50 000
0/50 000
Эдита.
У моего клиента комната в коммуналке возле метро Войковская есть. Вполне приличная. Места общего пользования то же. Три человека там живут. В 4-комнатной квартире. Еще в рекламу не выставляла. Если не нашли , звоните.
Ответить
231/50 000
0/50 000
Эдита Полетаева
Автор
6 мая 2016, 00:03
Спасибо, Людмила. Нашла, все в порядке)
39/50 000
В комнатах больше всего негатива...и "веселых" чудиков...
Ответить
57/50 000
0/50 000
7 мая 2016, 13:47
Целый трактат можно накатать)
30/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости