Известная пословица гласит: "Не было бы счастья, да несчастье помогло!" Иногда сложные жизненные ситуации мобилизуют жизненные силы и дают толчок к новым событиям. Иногда для того, чтобы начать что-то новое, нужно понять насколько ты погряз в старом, причем погряз настолько, что уже не перетерпеть, не отсидеться, а нужно уже точно что-то менять. Потому что надоело.
Когда на рынке недвижимости наступает сложная ситуация - так называемый кризис - которая выражается в том, что снижаются объемы сделок, доходы и прочие показатели, влияющие на благосостояное всех участников, многие начинают задумываться: что дальше? Какая-то часть начинает искать ответ на вопрос: Кто виноват? Другая часть озадачивается другим русским вопросом: Что делать?
Стратегии изменения в этом случае у всех разные: одни начинают больше работать, другие - больше учиться, третьи вообще могут менять сферу деятельности, четвертые... В общем - у каждого свои шаги, принимаемые либо самостоятельно, либо побуждаемые чьим либо примером.
И вот ситуация на нашем рынке стала несколько сложнее, чем раньше. Не то, чтобы все плохо - работа у хорошего специалиста есть всегда - но приходится затрачивать больше усилий, чем раньше: сроки экспозиции квартир увеличились, сделок стало меньше (это общая статистика). Это, понятное дело, не нравится ни агентам, ни руководителям, ни самим продавцам.
На этом фоне (хотя и не только на этом фоне) специалисты рынка стали понимать простую вещь: нужно объединяться. причем процесс это пошел как-то естественно как сверху, так и снизу. Вот вам примеры: в Москве сейчас проходит международный форум недвижимости. Присутствуют там разные известные в узких кругах специалисты рынка недвижимости, депутаты, строители и так далее. Идея, которая там видна, весьма очевидна (за депутатов не скажу, а вот за риэлторов скажу): все хотят изменить ситуацию и в один голос утверждают, что это очень важный момент для перезагрузки. Руководители строят свои стратегии и варианты объединения. Одновременно с этим в Ялте проходит слет агентов (насколько я знаю, там присутствует ряд постоянных посетителей этого портала, которые наверняка напишут отчет по возвращении). Не знаю точно что именно там происходит, но почти уверен, что идея похожая: изменения методов работы и объединение.
В скором времени в Екатеринбурге стартует конгресс Российской Гильдии Риэлторов (планирую его посетить и обязательно поделюсь впечатлениями потом). Там тоже будут обсуждаться возможные изменения, в том числе стандарты работы, которые планируется интегрировать в Закон о риэлторской деятельности, который, возможно, будет когда-то принят.
Одним словом, все как-то зашевелилось :) Поползло, очнулось, встрепенулось и стало проявлять признаки жизни. Скорее всего эти признаки были всегда, но сейчас их становится видно все лучше и яснее. Были бы эти потуги к изменениям, если бы все шло как обычно? Не знаю. Может и нет, а может быть были бы в любои случае - жизнь ведь не стоит на месте.
Но так уж получается - народная мудрость врать не будет - что путь к счастью порой начинается с подачи и при помощи так пугающего всех несчастья.
Удачи!
Цифры недели
21 ноября 2025
