Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Щербинка

О преимуществах ипотеки

Довольно таки часто при общении с
людьми я встречаю негативные отзывы об ипотеке. В основном речь идет о
«финансовой кабале» и огромных переплатах. Хотелось бы все-таки указать на
некоторые преимущества, которые предоставляет нам ипотечное кредитование.
- ипотечный кредит позволяет
купить именно ту квартиру, которую Вы хотите приобрести здесь и сейчас. Не надо
ждать, копить, думать, что она достанется кому-то другому.
- величина платежа по ипотеке не
меняется, соответственно со временем инфляция сильно его уменьшит в
относительном выражении.
- ипотеку можно погасить ранее
намеченного срока без каких-либо штрафных санкций со стороны банка.
- при ипотеке возможно получить
налоговый вычет с уплаченных банку процентов (13% при максимальной сумме – 3
миллиона рублей, то есть 390 тысяч рублей).
- ипотека может уменьшить Ваши
риски при вложении в строящийся объект. Многие, имея возможность оплатить 100%
сумму, выбирают ипотеку, так как не хотят рисковать и вкладывать сразу же все
деньги в новостройку. (Здесь я совершил ошибку, рисков избежать не удастся, так как все равно ипотека на Вас останется, коллеги меня поправили).
- ипотека позволяет получить от
застройщика скидки как при 100% оплате.

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции

Могут подойти
55 комментариев
Рашид Ибраев
30 марта 2020, 15:08
Кто на службе Анисимовой из Триумф нк?

«Скэб» это такое жаргонное произношения умного слова «штрейкбрехер».


Вот и придумали ушлые работодатели нанимать на время забастовок тех, кто за хорошую плату выполнит всю работу.

И рабочие находили способ объяснить «скэбу», что нехорошо отнимать работу у своих товарищей. Один случай стал хрестоматийным. Была даже написана песня про то, как железнодорожники разделались со штрейкбрехером. Песня была переведена на русский язык, и ее великолепно исполнял Л.О. Утесов.

Попав «на тот Свет», штрейкбрехер постучал в двери Рая и не прогадал. Именно в этот момент бурно протекала забастовка ангелов-хранителей. Записному «скэбу» очень обрадовалось райское начальство, выдало ему униформу и отправило работать. Но, «ангелы-хранители узнали как назло и райского штрейкбрехера поймали за крыло. Венок ему попортили и арфу пополам, и выкинули вниз его ко всем чертям». Короче, очень грустная и поучительная история.
Ответить
998/50 000
0/50 000
Рашид
22 марта 2020, 12:52
Заседание арбитражного суда по Делу   А65-6170/2020 о банкротстве Триумф нк
состоится   26.03 в 14-30 с участием новых заявителей в лице

Каниповой Гульдазы Ильфатовны, г.Нижнекамск
Файзуллиной Эльвиры Рафаилевны, г.Нижнекамск

СМОТРИТЕ  ССЫЛКУ :
 http://kad.arbitr.ru/SideCard/8564ec10-5693-45cd-b2d7-f26794ef828b
Ответить
349/50 000
0/50 000
Рашид
3 марта 2020, 14:06
"Триумф" лжи в Болгарии..
https://cloud.mail.ru/public/AbBX/TBXWm2u1q
Ответить
74/50 000
0/50 000
Рашид
2 марта 2020, 23:30
К 16 часам 35 минутам 02.03 .2020г. на сайте Нижнекамского суда зафиксировано
 52 заявления с иском к Триумф нк ?!

467 заявления с 3 февраля по 2 марта.

1090 заявлений с 1 ноября 2019 года по 2 марта 2020 года.


По дате , по периоду  можно получить отражение заявлений полученных судом на запрашиваемый момент времени.
Ответить
367/50 000
0/50 000
Рашид
27 февраля 2020, 10:05
1.Во-первых, кооператив заключал с физическими лицами договора займа, сумма передаваемая вами вкладом не является, поэтому никакого страхования сумм нет. Для такой деятельности никаких лицензий не требуется, поэтому и контроля со стороны ЦБ РФ нет.
Если вас уверили, что это вклад, то это говорит о мошеннических действиях со стороны Кооператива и их работников.

2. На вопрос про заявления в УВД и КУСП.
КУСП - это книга учета сообщений о происшествиях. Ваше заявление в УВД о возбуждении уголовного дела в отношении Председателя и работников Кооператива регистрируется в указанной книге и присваивается номер, вам выдается талон о регистрации - этот талон в этой группе и называют КУСП.
Для чего нужно уголовное дело? В данном случае это ст. 159 УК РФ + особо крупный размер и группа лиц, наказание -реальный срок, штраф.

Плюсом может быть последующее взыскание суммы ущерба с физических лиц  признанных приговором суда в гражданском порядке с учетом того, что у них будет официальный доход и имущество на которые можно обратить взыскание.
Подавать можно лично в дежурной части УВД либо на официальном сайте, электронно, в последнем случае вас пригласят для дачи объяснения.
 Заполняете заявление, протокол и объяснение, образцы есть УВД.


3.Что делать тем, кто не имеет на руках исполнительного документа и не предъявил его к взысканию в ФССП по г. Нижнекамск.
- смотрите срок договора займа с учетом п. 2.3 Договора.
- Если срок истек, готовите расчет долга и письменную претензию, отправляете почтой с описью вложения.
- Готовите расчет и исковое заявление (при небольших суммах возможно обращение в приказном производстве)
- Подаете в Нижнекамский городской суд.
- Ждете назначения судебного заседания, если все расчеты верны, нет ошибок и вопросов, то вопрос решается  относительно не долго, но все в рамках ГПК РФ.
- После вынесения решения (заочного - так как Ответчик не является) возможна подача ими жалобы, но итог один- вы получаете исполнительный документ.
- Предъявляете его в ФССП - служба судебных приставов.
4. В рамках исполнительного производства осуществляете контроль.
Выплаты небольшие, но идут, расчетные счета арестованы, квартиры под запретом, деньги которые пайщики вносят за квартиры распределяются между взыскателями в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве».

5. Конкурсное производство.
Надеюсь, что агитирующие лица, сталкивались с данной процедурой). Регулируется она ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
В данном производстве есть и плюсы и минусы (такие как расходы на проведение данной процедуры, сроки её проведения, очередность и текущие платежи)!

6.-В настоящее время в виду наличия активистов и реального желания людей объединиться возможным решением будет создание одной адекватной группы и отсутствие страха перед заинтересованными лицами Кооператива, доступность и открытость информации для всех пострадавших.
Выбором не менее трех представителей от всех членов кооператива и решать вопрос путем проведения собраний членов кооператива, оформляя данные собрания протоколом, приглашать на них представителей от органов управления Кооператива, в том числе аффилированных лиц. Если Кооператив, в лице Анисимовых плохо реагирует на  собрания больших масс отправить на переговоры трех представителей и решать вопрос о смене Председателя, назначать аудит и выявлять общую задолженность Кооператива перед заимодавцами и соотносить дебет и кредит.
Контролировать СМИ, чтоб не доносили искаженную информацию, корректировать и согласовывать репортажи.
Контролировать поступления от пайщиков
Ответить
3 693/50 000
0/50 000
Рашид Ибраев
22 февраля 2020, 08:38
У кого на руках есть решение суда , вступившее в законную силу , тот может дозаявиться в арбитражном суде по делу о банкротстве кооператива.

А 65 - 1704/ 2020 .

До 26.03 время есть ?

В любом случае суд дело о банкротстве закрывать не собирается , потому что дело резонансное , поэтому и отложили до 26.03.

Достаточно вам подать заявление в арбитражный суд.
О возможности сделать это онлайн поинтересуйтесь на сайте суда.
Ответить
469/50 000
0/50 000
Рашид Ибраев
19 февраля 2020, 23:50
За 19.02 .2020г. на сайте Нижнекамского суда зафиксировано
31 заявление с иском к Триумф нк ?!

240 заявлений с 3 по 19 февраля.


По дате , по периоду  можно получить отражение заявлений полученных судом на запрашиваемый момент времени.

Всего по делу с участием Триумфа нк на сайте 1124 действия суда отображается при запросе в разделе "Судебное делопроизводство " с НАБОРОМ ВАМИ В   "ПОИСК информации по делам "  --Участник  - ТРИУМФ -
("НК" добовлять не надо , иначе все 1124 дела и определения суда с участием Триумф нк отражены не будут).
Наберите дату или период , который вас интересует , если необходимы не все имеющиеся в базе дела по Триумфу

Нажать "искать" ниже.


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о принятии заявления о признании должника банкротом
 
г. Казань Дело №А65-1704/2020
 
31 января 2020 года судья Арбитражного суда Республики Татарстан Галиуллин А.И., ознакомившись с заявлением Ивановой Светланы Яковлевны, г.Нижнекамск; Иванова Николая Николаевича, г.Нижнекамск; Быковой Эльвиры Ильхамовны, г.Нижнекамск  о  признании несостоятельным (банкротом) Жилищный кооператив "Триумф-НК", г.Нижнекамск (ИНН 1651041707, ОГРН 1041619115482),
 
УСТАНОВИЛ:
в Арбитражный суд Республики Татарстан  (исх. № от28.01.2020) поступило заявление 
Ивановой Светланы Яковлевны, г.Нижнекамск; Иванова Николая Николаевича, г.Нижнекамск; Быковой Эльвиры Ильхамовны, г.Нижнекамск  о  признании несостоятельным (банкротом) Жилищный кооператив "Триумф-НК", г.Нижнекамск (ИНН 1651041707, ОГРН 1041619115482).
В заявлении о признании должника несостоятельным (банкротом) указана кандидатура арбитражного управляющего – Кучумова Марата Гаптелмазитовича



http://kad.arbitr.ru/Card/5f761b24-bc39-4909-93b6-3a226953c3d9
Ответить
1 862/50 000
0/50 000
Рашид Ибраев
18 февраля 2020, 00:11
За 17.02 .2020г. на сайте Нижнекамского суда зафиксировано
16 заявлений с иском к Триумф нк ?!

185 заявлений с 3 по 17 февраля.


По дате , по периоду  можно получить отражение заявлений полученных судом на запрашиваемый момент времени.

Всего по делу с участием Триумфа нк на сайте 1069 действий суда отображается при запросе в разделе "Судебное делопроизводство " с НАБОРОМ ВАМИ В   "ПОИСК информации по делам "  --Участник  - ТРИУМФ -
("НК" добовлять не надо , иначе все 1069 дела и определения суда с участием Триумф нк отражены не будут).
Наберите дату или период , который вас интересует , если необходимы не все имеющиеся в базе дела по Триумфу

Нажать "искать" ниже.


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о принятии заявления о признании должника банкротом
 
г. Казань Дело №А65-1704/2020
 
31 января 2020 года судья Арбитражного суда Республики Татарстан Галиуллин А.И., ознакомившись с заявлением Ивановой Светланы Яковлевны, г.Нижнекамск; Иванова Николая Николаевича, г.Нижнекамск; Быковой Эльвиры Ильхамовны, г.Нижнекамск  о  признании несостоятельным (банкротом) Жилищный кооператив "Триумф-НК", г.Нижнекамск (ИНН 1651041707, ОГРН 1041619115482),
 
УСТАНОВИЛ:
в Арбитражный суд Республики Татарстан  (исх. № от28.01.2020) поступило заявление 
Ивановой Светланы Яковлевны, г.Нижнекамск; Иванова Николая Николаевича, г.Нижнекамск; Быковой Эльвиры Ильхамовны, г.Нижнекамск  о  признании несостоятельным (банкротом) Жилищный кооператив "Триумф-НК", г.Нижнекамск (ИНН 1651041707, ОГРН 1041619115482).
В заявлении о признании должника несостоятельным (банкротом) указана кандидатура арбитражного управляющего – Кучумова Марата Гаптелмазитовича
Ответить
1 776/50 000
0/50 000
Рашид Ибраев
12 февраля 2020, 22:44
Свыше 400 обращений в полицию и 300 заявлений в суд....

Нижнекамцы продолжают обивать пороги агентства недвижимости «Триумф НК», чтобы вернуть свои Сегодняшний день для жилищного кооператива «Триумф НК» стал действительно Как итог — ни обещанных процентов, ни денег. Не помогают даже обращения в прокуратуру, в суд...



https://webtid.ru/search-7405984.html
Ответить
389/50 000
0/50 000
Рашид Ибраев
12 февраля 2020, 09:08
За 11.02 .2020г. на сайте Нижнекамского суда зафиксировано
25 заявлений с иском к Триумф нк ?!

138 заявлений с 3 по 11 февраля.


По дате , по периоду  можно получить отражение заявлений полученных судом на запрашиваемый момент времени.

Всего по делу с участием Триумфа нк на сайте 1022 действия суда отображается при запросе в разделе "Судебное делопроизводство " с НАБОРОМ ВАМИ В  " ПОИСК информации по делам "  --Участник  - ТРИУМФ -
("НК" добовлять не надо , иначе все 1022 дела и определения суда с участием Триумф нк отражены не будут).
Наберите дату или период , который вас интересует , если необходимы не все имеющиеся в базе дела по Триумфу

Нажать "искать" ниже.


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о принятии заявления о признании должника банкротом
 
г. Казань Дело №А65-1704/2020
 
31 января 2020 года судья Арбитражного суда Республики Татарстан Галиуллин А.И., ознакомившись с заявлением Ивановой Светланы Яковлевны, г.Нижнекамск; Иванова Николая Николаевича, г.Нижнекамск; Быковой Эльвиры Ильхамовны, г.Нижнекамск  о  признании несостоятельным (банкротом) Жилищный кооператив "Триумф-НК", г.Нижнекамск (ИНН 1651041707, ОГРН 1041619115482),
 
УСТАНОВИЛ:
в Арбитражный суд Республики Татарстан  (исх. № от28.01.2020) поступило заявление 
Ивановой Светланы Яковлевны, г.Нижнекамск; Иванова Николая Николаевича, г.Нижнекамск; Быковой Эльвиры Ильхамовны, г.Нижнекамск  о  признании несостоятельным (банкротом) Жилищный кооператив "Триумф-НК", г.Нижнекамск (ИНН 1651041707, ОГРН 1041619115482).
В заявлении о признании должника несостоятельным (банкротом) указана кандидатура арбитражного управляющего – Кучумова Марата Гаптелмазитовича



http://kad.arbitr.ru/Card/5f761b24-bc39-4909-93b6-3a226953c3d9
Ответить
1 862/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости