Специалисты
Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке
элитной недвижимости, зафиксировали сокращение объема предложения
высокопремиальных новостроек на 18%. По состоянию на июль в Москве
экспонируется элитных 1225 квартир и апартаментов, что соответствует уровню
начала 2014 года.
Всего на первичном рынке элитной
недвижимости экспонируется 42 элитных объекта (на 4 меньше, чем годом ранее),
1225 лотов, из них 170 – в сегменте de luxe. Общий объем
предложения составляет 187 тыс. кв. метров. В целом объем предложения
сократился за последние полгода на 18%, и сейчас он находится ниже уровня
начала 2014 года.
«Вымывание объектов с рынка происходит,
прежде всего, в сегменте premium, - уточняет Екатерина Румянцева,
председатель совета директоров Kalinka
Group,
- с начала года количество квартир и апартаментов здесь стало меньше на 19%. В
сегменте de luxe сокращение объема предложения происходит
меньшими темпами – на 15%. Во-первых, клиенты стали жить скромнее. Во-вторых,
застройщики стали предлагать настолько качественные объекты premium, что они
мало отличаются от элитного жилья. Дома обладают прекрасными характеристиками и
имеют привлекательные цены».
По оценке специалистов Kalinka Group, текущий объем предложения будет
реализован в течение 2,5 лет.
Средняя ставка по рыночной ипотеке продолжает снижаться
10 марта 2026
