Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

По оценкам властей, в Петербурге насчитывается 34 проблемных объекта строительства

Павел
3 722
Обсудить
О том, что в Петербурге находится только 34 проблемных объекта, рассказал вице-губернатор Северной столицы по строительству Марат Оганесян.

По словам чиновника, на федеральном уровне считают объект проблемным, если его ввод в эксплуатацию задерживается больше, чем на 9 месяцев. В Петербурге приняты немного другие критерии.
Если принимать классификацию Минрегиона РФ, получится, что в Северной столице все объекты строительства являются проблемными. По мнению вице-губернатора, важно, что работа на объекте вообще ведется, а не стоит. В Северной столице на сегодняшний день насчитывается 34 проблемных объекта, срок ввода в эксплуатацию которых отложен на 2 года и более. Застройщики «Л1» и «Импульс» являются лидерами в списке компаний, которые недобросовестно относятся к своим обязательством перед дольщиками.
Марат Оганесян пообещал, что проблемные объекты на территории Петербурга будут достроены до 2018 года.
Spbguru.ru

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции

Автор
Павел
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Спрос на первичку может обвалиться к концу текущего года
спрос к концу года на новостройки упадет значительно больше чем 20 проц , покупатели перетекают и окончательно уйдут на вторичку , во первых только на вторичном рынке возможен обмен недвижимости скрытый под видом продажи со встречной покупкой, во вторых готовая квартира это лучше чем недострой с неизвестным сроком ввода, Количество ликвидного предложения на вторичном рынке снижается очень заметно, и к концу 2026 будет маленьким, одновременно будет рост цен, он ничем не ограничен ибо большая часть сделок обменные, скупят все готовые квартиры на первичном рынке так всю ликвидную ходовую вторичку, при этом сроки задержек ввода первичного рынка будут продлеваться и это отпугнет от первичного рынка всех покупателей, рост цен на готовые квартиры будет до тез пор когда разница между недостроем и готовыми квартирами будет существенной и найдутся рисковые и готовые ждать , имея дисконт от уровня рынка. вторички. неликвидными становятся пустые участки и участки с недостроями ибо сейчас очень выросли цены на строительные работы и приняты законы об изъятии пустых участков а также недвижимость в удаленных от промышленных центров локациях, или слишком большие квартиры
Минстрой ввёл режим усиленного контроля для ряда строящихся ЖК
те застройщики что имеют только уже построенные квартиры либо дома на самых последних стадиях строительства скорее всего не пострадают, заморозка строительства на самых первых стадиях тоже может пройти без особых проблем, а все проблемы будут у застройщиков которые имеют дома в стадии строительства , ибо спрос падает уже в геометрической прогрессии, покупатели покупают теперь только готовое тем боле нет разницы в цене, ибо рисковать многолетним ожиданиями ввода дома никтотне хочет. Граф Орлов в элитном районе спб строился более 20 лет, ... дома на средних стадиях строительства катастрофически нераспроданы и строятся на средства застройщика. малочисленные покупатели покупают на завершающей стадии или на вторичке, к концу 2026 когда будут сданы все беспроблемные новостройки, станет очевидно что все оставшиеся идут в катастрофическую нераспроданность, длительную задержку и вероятность банкротства, это еще более отпугнет покупателя от первички
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости