У риэлторов, как и представителей других профессий, есть свой слэнг. Вот лишь некоторые слова, которые используются в разговорах. Их очень много. Но выбрала те, которые показались самыми забавными.
-----------------------------------------------------------------
ПРОДАЖНИК
То есть, продавец недвижимости.
Он же - СОБ
Собственник. Например: предыдущий соб.
ПОКУПАШКА , он же - ПОКЛЬ, он же - ПОКУПАНТ
Покупатель.
ПЕРВОНАЧАЛКА
Первоначальный взнос при покупке в ипотеку. Бывает разным, но многие предпочитают минимальный.
БРАЧНИК
Брачный договор. Соглашение между вступающими в брак, которое может уберечь от многих неприятных последствий, когда любовь пройдет.
ЗАРЕГИТЬ
Зарегистрировать. Можно - брак, а можно - право собственности.
СРР
Сам себе риэлтор. Человек, считающий, что специалист по недвижимости - не профессия.
ЗЕЛЕНЫЙ БАНК
Сбербанк. Называют так из-за цвета логотипа и общего оформления.
ФЕЯЧИТЬ
Слово, найденное в одной из публикаций на ЦИАНе. Очень понравилось! От слова "фея". Оптимизировать процесс - с помощью ораторского искусства, например. И не дать развалиться сделке, когда все к этому идет.
АРХИВКА
Форма 9 архивная или ф.12.
ХОТЕЛКА
Пожелание, требование, зачастую необоснованное. Обычно хотелки предъявляются во множественном числе.
ХОЧУНЧИК
Человек, полный хотелок.
ЗАМАНУХА
Фейковая квартира с очень низкой ценой. Встречается в рекламных объявлениях. Используется, чтобы заинтересовать клиента и продать ему что-нибудь другое. В некоторых местностях используются другие слова. Например, в Сочи (как пишет один из авторов ЦИАНа) такие квартиры называют "фонарями".
СОВКОСТРОЙ
Панельные дома эпохи развитого социализма.
БАБУШКА-СТАЙЛ
Квартира, хрущевка или брежневка, с неважным ремонтом, произведенным в конце прошлого века.
БУМАЖКИ
Документы. Правоустанавливающие, правоподтверждающие, удостоверяющие личность и др. Главное, чтобы клиент не забыл их принести, когда потребуется.
ПРАВОУСТАНОВКА
Документы, показывающие, как было получено право собственности - в результате купли-родажи, наследования, приватизации, ренты или договора дарения.
ВСТРЕЧКА
Сделка, когда продажа одной квартиры происходит с одновременной покупкой другой. То есть, для того чтобы что-то купить, вначале надо что-то продать.
ЦЕПОЧКА
Сделка, в ходе которой первый продавец квартиры покупает себе другую, которую продает второй продавец, который затем тоже себе что-нибудь покупает. Чем длиннее цепочка, тем больше риск, что кто-то где-то налажает, и сделка будет приостановлена, если и вовсе не сорвется.
ЧИСТАЯ (ПРЯМАЯ) ПРОДАЖА
Продажа без одновременной покупки другого жилья. Встречается нечасто.
ВИСЯК
Квартира, которая еще дооолго будет висеть в рекламе.
ПЕРВИЧКА
Квартиры от застройщика.
ВТОРИЧКА
Квартиры, уже имевшие хотя бы одного собственника.
ДОВЕРКА
Доверенность. Выдается, когда клиент не может или не хочет заниматься сам своей недвижимостью.
ЗАКЛАДКА
Закладка денег в банковскую ячейку.
КОНТРОЛЬНЫЙ
Звонок перед выездом на место встречи с потенциальным клиентом. Рекомендуется производить заранее, чтобы не потратить время впустую.
НЕЛИКВИД
Недвижимость, не пользующаяся спросом.
ПАЛЕНАЯ КВАРТИРА
Квартира с сомнительными документами или сомнительным прошлым.
ПОКАТУШКИ
Показ одному клиенту сразу нескольких квартир. Рекомендуется показывать за раз не больше 4-5 объектов, чтобы в голове у него все не смешалось в кучу.
СМОТРИНЫ
Показ одной квартиры сразу нескольким претендентам.
ТУРИСТ
Клиент, который активно смотрит, но ничего не покупает.
ГНЕЗДО ДЯТЛА
Квартира с бестолковой планировкой.
ДОЛЕВКА
Квартира в долевой собственности.
ОТКАЗНИК
Человек, отказавшийся от приватизации. При наличии такого в квартире, нужно думать, куда его деть.
ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ
Квартира с мебелью и техникой.
ХОЛОДНЫЙ ПОКУПАТЕЛЬ
Человек, который еще не определился, чего хочет. И хочет ли вообще.
ГОРЯЧИЙ ПОКУПАТЕЛЬ
Вполне определившийся покупатель. Еще немного - и он готов будет внести аванс.
--------------
Источник рисунка: https://avatars.mds.yandex.net/get-zen_doc/1594475/pub_5c769144a66f1a00b4e5b313_5c769166e6ece300b3a77784/scale_1200
