Жилой район «Вертолётное поле» построен на территории бывшего аэродрома ДОСААФ. В строительстве комплексов принимали участие разные строительные компании. Агент западного офиса Vysotsky Estate в Ростове-на-Дону Яна Хлипетько проживает тут последние семь лет и не понаслышке знает обо всех плюсах и минусах района. Например, о том, что здесь нет поликлиники и школы. Чем это компенсируется, Яна подробно рассказывает в обзоре.
Локация
По отношению к центру города и любой точке Западного района «Вертолётное поле» расположено удобно. Можно быстро добраться до торгово-развлекательных центров «Сокол», «Талер», «Золотой Вавилон», «Мегамаг». До ближайших парков («Аллея роз», «Сказка», «Плевен») — 15 минут. Также рядом железнодорожный вокзал и главный автовокзал города.
О микрорайоне
В состав микрорайона входят:
🏙 ЖК «Европейский»,
🏙 ЖК «Семейный»,
🏙 ЖК «Донской»,
🏙 ЖК «Три сквера»,
🏙 ЖК «Сокол на Батуринской»,
🏙 ЖК «Три сквера – Зелёный квартал»,
🏙 ЖК «Солнечный».
Все дома средней этажности (6-8 этажей), представляют собой схожее архитектурное решение. У каждого ЖК минимум по три дома.
ЖК «Три сквера». Фото: Яна Хлипетько
Количество квартир на этаже — до 10.
Внутри многих подъездов, как и снаружи, ведётся видеонаблюдение.
Фото: Яна Хлипетько
В каждом дворе есть детская площадка. Особенно радуют специальные спортивные комплексы, где ребята могут играть в футбол и баскетбол. Встречаются и тренажёрные площадки.
ЖК «Донской». Фото: Яна Хлипетько
Обращу внимание, что не все застройщики добросовестно отнеслись к своим обязанностям: со своевременной сдачей некоторых домов в эксплуатацию были проблемы. Сейчас почти все дома заселены, но по сей день есть несколько долгостроев.
Инфраструктура
Инфраструктура на территории микрорайона развита:
🟠 Два действующих детских сада.
🟠 Только что достроенная поликлиника.
🟠 Супермаркеты «Перекрёсток», «Пятёрочка», «Магнит», «Магнит Косметик», «Добрыня», «Красное и белое», «Апекс».
🟠 Пункты выдачи товаров Wildberries, Ozon, «Сбермегамаркет», «Яндекс Маркет».
🟠 Большое количество аптек.
🟠 Зоомагазины.
🟠 Развивающие центры для детей разного возраста: центр раннего развития, центр цифровых технологий и робототехники, несколько языковых школ и студий.
🟠 Небольшая церковь.
🟠 Студия бильярда.
🟠 Тренажёрный зал.
🟠 Стоматологический кабинет.
🟠 Центры по аппаратной коррекции фигуры.
🟠 Суши-бары, пиццерии и пекарни.
Транспортная доступность
В районе есть конечная остановка, от которой отходят два маршрутных автобуса.
🚌 №41 – движение по Западному району до Центрального рынка. Оттуда идёт много автобусов до любой точки Ростова-на-Дону. Люди, ездящие до центра города, используют одну пересадку.
🚌 №56 – огибает весь Западный район и заканчивает свой маршрут в районе Верхнего Темерника.
Удобное расположение благодаря хорошей транспортной развязке позволяет попасть в любой район города на автомобиле. Хотя в час пик всё же придётся постоять в пробках. При этом я добиралась в центр в час пик ориентировочно за 30 минут.
Фото: Яна Хлипетько
Детские сады, школы и поликлиники
На «Вертолётном поле» построены два детских сада. С 2016 года действуют МБДОУ № 21 и МБДОУ № 22 на 290 мест. Также есть небольшой частный сад.
Школы нет. Руководитель городского депстроя Юрий Черевиченко рассказал, что в феврале этого года властям города удалось добиться сокращения санитарной зоны на Нижне-Гниловском кладбище, что даёт возможность начать проектирование общеобразовательного учреждения для 1120 школьников. Также он сообщил, что проектировщики приступят к работам в 2022 году, а в случае получения финансирования возведение школы на месте бывшего аэродрома ДОСААФ начнётся уже в будущем году.
Сейчас школьники «Вертолётного поля» учатся в школах №77, №67, №92, №37, Экономическом лицее №14.
Только что завершилось строительство поликлиники на 200 посещений в смену, но работа ещё не начата. Пока жители «Вертолётного поля» прикреплены к Городской поликлинике №14 (ул. Портовая, 458) и к МБУЗ «Детская городская поликлиника Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону» (ул. Профсоюзная, 51В).
Фото: Яна Хлипетько
Парковки
У каждого ЖК есть своя подземная парковка. Но есть и места для парковки во дворах.
Отдельно стоит отметить две охраняемые парковочные зоны, стоимость которых составляет 2,5-2,8 тысячи рублей в месяц.
ЖК «Донской». Фото: Яна Хлипетько
Минусы
❌ Нет школы.
❌ Нет поликлиники.
❌ Есть заброшенные долгострои.
❌ Нет дороги на улице Тружеников.
❌ Нет сквера.
Фото: Яна Хлипетько
Плюсы
✅ Молодой район.
✅ Развитая инфраструктура.
✅ Зелёный тихий район.
✅ Удобное расположение.
✅ Уют.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые обзоры!
Понравился обзор — ставьте лайки.
