Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Сотрудничество с Банками: плюсы и минсы.

Елена Серова
Пензенский фонд "Жилье"
854
3
 На сегодняшний день существует огромное количество Банков и Кредитных организаций (мелких, средних, крупных). В борьбе за клиента, они готовы подстраиватся под клиента, под его ситуацию и т.д.
У нас в городе банки активно сотрудничают с агентствами недвижимости, т.е. заключают агентские договора о привлечении заявок по ипотечному кредитованию, при этом многие из них это делают безвозмездно (привел - спасибо), а не многие дают откат (в %) за клиента, оформившего ипотеку;  проводят различные тренинги по вопросам грамотного подхода к клиенту по ипотеке и т.п.
Плюсы, конечно, есть в этом: во-первых: агентство работает по принципу одного окна (консультирует, подбирает, оформляет), во-вторых: откат в % за каждого клиента, в третьих, что не мало важно, риэлтор бесплатно учится, развивается, в четвертых: агентство находится в списке партнеров банка, что дает уверенность потенциальным клиентам в добросовесности данного агентства.
Что же касается минусов: риэлтор выполняет бесплатно работу кредитного специалиста; бесплатно рекламирует услуги того или иного банка. Да и список партнеров банка не маленький, соответственно вероятность не велика, что клиент из банка, после одобрения ипотеки, обратится именно в ваше агентство для подбора недвижимости.
Уважаемые коллеги, хотелось бы услышать Ваше мнение по этому вопросу. Поделитесь своим опытом сотрудничества с банками.

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции

Автор
Теги
3
Елена Серова
Пензенский фонд "Жилье"
Могут подойти
3 комментария
18 сентября 2013, 00:38
Муж: - В браке есть как плюс, так и минус...
Жена: - Ну и какой же минус?
Муж: - А минус в том, что нет плюсов...
Ответить
123/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
17 сентября 2013, 22:21
А вы попробуте банки под себя построить.
Ответить
40/50 000
0/50 000
Елена Серова
Автор
18 сентября 2013, 09:55
На сегодняшний день это не возможно. К сожалению, не можем диктовать условия. Мы либо соглашаемся с условиями банка, либо нет.
Ответить
127/50 000
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости