недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/блоги

Судьба одной герберы.

2 142 11 Блог специалиста 11
Судьба одной герберы.

Сегодня, получив неприятные впечатления после разговора с представителем местного агентства по приватизации, был вынужден довольно длительное время посвятить передвижениям на автомобиле. Все это время был преисполнен желанием вынести поведение, граничащее с мракобесием, одного сотрудника этого учреждения на всеобщее обозрение. Такое рвение к писательству, к моему большому сожалению, со мной случается очень редко, но вот случилось... Как тут не вспомнить рассказ Виктора Пелевина "Музыка со столба", в котором он очень образно сравнил желание Адольфа Гитлера к произнесению речей с естественными физиологическими отправлениями человека. Кстати чаще всего бывает жалко те мысли, которые приходят именно за рулем, когда записать их нет возможности и судьба у этих мыслей либо забвение, либо перегорание. И всегда, в момент рождения идеи за рулем или когда стесняют иные обстоятельства, мешающие сразу запечатлеть идею, я думаю как было бы здорово будь у человека возможность сразу и непосредственно передавать умственный труд прямо широкому кругу потребителей либо хотя бы на временный депозит (на диктофон пробовал, неудобно, жалко времени потом переслушивать). Тогда не приходилось бы: применять усилия, чтобы запомнить идею; специально, спустя какое-то время, находить техническую возможность для того, чтобы её запечатлеть; снова попытаться вернуть то настроение, которое способствовало возникновению творческого порыва. Ну и конечно в такие моменты испытываешь острую нехватку человеческой способности непосредственного потребления энциклопедической информации, которая теперь пронизывает нашу атмосферу и которую не станешь всегда носить с собой, поскольку она хранится в облаках и доступна любому пользователю Интернета. Этакий киборг с неограниченной скоростью, ничем не опосредованного приема и передачи информации. Здорово, но опасно. Тут не могу не отметить, что глядя на постоянную вездесущесть, очень уважаемых мною, активных пользователей различных форумов (в том числе и этого) и соцсетей, мне иногда кажется, что такие люди уже есть. Чувствую себя устаревшим, но еще не обезличенным (в смысле пока не подвержен таким же непосредственным атакам вирусов и прочих сетевых вредоносов).

Если бы не столь долгий прогон на авто, я бы наверное сразу начал про герберу, поэтому кому еще не надоело длинное вступление позволю себе продолжить собственно о наболевшем:

- В очередной раз передо мной встала задача проверить квартиру на её юридическую пригодность к приобретению, длинная череда переходов прав собственности на которую начиналась в 1998 году с ее приватизации. К этому моменту картина по всем бывшим правам бывших собственников квартиры уже была восстановлена, понятна и приемлема. Осталось только пролить свет и заручиться документом подтверждающим законность процесса приватизации и отсутствием лиц сохраняющих права пользования. Сложность заключается в наличии пресловутого закона О защите персональных данных, который все глубже и глубже проникает в работу всех организаций и учреждений производящих сбор хранение и обработку этих вот данных. Надо упомянуть, что первого собственника мне найти не удалось, а значит, как и в прошлый раз, перед нами стояла задача получить необходимую информацию имея в наличии только последнего собственника этой квартиры.

Памятуя предыдущий опыт общения с сотрудником Ярославского учреждения по приватизации, который, не без скандала, завершился нашим успехом и заветный документ, с большим трудом и уговорами, но был таки нами получен и, более того, в процессе нелегких переговоров было принято решение в дальнейшем не препятствовать в получении необходимой информации в форме заверенного документа, устанавливающего субъектный состава приватизации, я решил, для поднятия настроения и снятия застаревшего напряжения, украсить бальзаковский образ, очень обаятельной, но жутко принципиальной в своей позиции не допустить разглашения чужой персональной информации, сотрудницы, яркой и очень контрастирующей со слякотно-заснеженной осенью, ромашкой. Как мне объяснили в магазине эта ромашка называется герберой.

Меня, воодушевленного на очередной успех, она, обаятельная но, как оказалось, пуще прежнего принципиальная сотрудница агентства по приватизации встретила выражением, которое когда-то Лев Александрович Князьков (человек со сложной и интересной судьбой, один из заметных промышленников г. Ярославля, мой непосредственный руководитель в мою бытность младшим научным сотрудником одного местного научного института, воспитавший сына, который довольно продолжительный срок занимал пост председателя правительства Ярославской области) будучи в преклонном старческом возрасте описывал пословицей "Не пей из колодца, пригодится плюнуть".

Иголка на её пластинке была перекинута в самое начало и на мою просьбу о получении заветного документа прозвучал старый избитый вопрос: -"Зачем вам это надо?". Ну ведь проходили уже, ну почему опять все с начала! Еще немного, думал я, и придется объяснять на примере приобретения дорогих породистых борзых щенков, но удержался от этого соблазна.

В итоге, после уже вошедших в традицию длительных препирательств, сошлись на их согласии выдать нам справку, содержащую во многом вымаранную информацию, однако таки содержащую фамилию единственного прописанного на момент приватизации в квартирке, человека, заработав государству 500р. и еще 30р. банку за хлопоты.

За время нашего общения бедный цветок несколько раз возвращался мне назад и столько же раз был подарен обратно, с каждым перекладыванием со стола на стол его лепестки все больше покрывались уродливыми коричневыми полосками в местах перегибов. Очень надеюсь, что после моего ухода он не был выброшен в офисную урну, а нашел свою вазу, он то точно не виноват в том бардаке, который нам приходится порой терпеть, истово защищая интересы лояльных доверителей.

Комментарии 11
Надежда Гарнюк3 ноября 2017, 11:24

С каким же гербарием мне пойти, чтоб получить вожделенную архивную ф-9... В наших местах это СВЕРХСЕКРЕТНЫЙ документ.

Ответить
Александр Ковалев3 ноября 2017, 16:53

У нас тоже повсеместно перестают выдавать архивки. Прошу поделиться информацией так, без печати и подписи. Иногда прокатывает.

Ответить
Александр Мальцев3 ноября 2017, 19:30

Гербера для Цербера...

Ответить
Александр Ковалев3 ноября 2017, 22:13

:-)

Ответить

Проще и приятнее заплатить силовикам и получить нужную инфу, чем, ублажая цербЕра, смотреть, как гибнет гербера ::-))

Ответить
Александр Ковалев4 ноября 2017, 11:23

Ирина Владимировна, здравствуйте!
Неофициально да, но хочется собрать покупателю такой пакет документов, с которым потом не стыдно будет продавать.

Ответить

Александр, в Питере и в Мск не принято продавцам самим свою квартиру проверять)) У нас это делает агент покупателя - так для покупашек достовернее, потому что инфа поступает от СВОЕГО агента, полученная от сторонних структур, свой агент ее анализирует и делает выводы. И в этой ситуации никого не смущает отсутствие печати и форма подачи информации. А по паспортной службе у меня, например, в начале двухтысячных было, что справку о прописке дали, не включив в нее прописанную постоянно дочь собственника, да еще и отказницу от приватизации, - видать, договоренность была с паспортисткой. У меня тогда еще не было контакта нужного для проверки, и я ходила с продавцом в паспортный стол, как и Вы, но в этот раз не помогло)) Моя покупательница туда не прописывалась, справок много лет не брала и потому обнаружила прописанную дочь продавца только через 15 лет, когда продавать собралась. Вот и пришлось мне через суд снимать эту дочь с регистрации - полгода ушло на суды.

Александр Ковалев4 ноября 2017, 15:30

Именно так и в Ярославле. А по этой сделке я и есть агент покупателя. Но ведь когда нибудь покупатель превратится в продавца!
Про неучтенных прописанных согласен, бывает. Писал здесь ранее, не совсем тоже самое, но все же, в начале этого года пришлось снимать в налоговой зарегистрированное по адресу квартиры ООО, обнаружилось через 4 года после сделки.

Ответить
Мария Шевченко8 ноября 2017, 14:57

Я не агент, просто интересующаяся:)
Получается, что законным и нормальным способом получить такую справку у покупателя просто нет возможности? А случись чего, первый как раз и пострадает покупатель?
Понятно, что сейчас напишут, мол, обращайтесь к опытному агенту. Но на лбу у агента не написано - опытный он или нет. И получится как у Ирины Владимировны в начале двухтысячных (Ирина Владимировна, без обид:))...
Почему? Ну почему - это такая секретная информация? почему собирать её надо через заднее крыльцо?

Ответить

Мария, это у меня был один-единственный исключительный случай, когда я напоролась на сговор с паспортисткой. Справку о прописке я тогда сама и получала по доверенности от продавца. Эта справка сохранилась, и через 15 лет я пришла в паспортный стол с ней в руках выяснять, как такое возможно. А они, не зная, что я сама ее получала, попытались мне лапшу на уши повесить, что, якобы, продавец на сделке покупателю подсунул подделку. Ох... что я им устроила!!!! Но виноватых. конечно. не нашлось - та паспортистка, которая справку выдавала, уволилась. А еще как-то раз вообще была сказочная история: получаю справку о прописке в трех экземплярах, паспортистка выпускает три штуки из принтера, а я смотрю и вижу, что в двух из них прописанный ребенок числится, а в одной его нет - исчез! Так что бывает и техника шалит. надо поквартирную карточку смотреть. Вообще. эта инфа испокон веков была закрытая. Непонятно, почему доступ к ней не дадут хотя бы нотариусам - вот что могло бы сподвигнуть народ все сделки оформлять у нотариусов!

Мария Шевченко8 ноября 2017, 18:24

Ирина Владимировна, зато Вы теперь знаете, что именно надо проверять:) А ситуация действительно странная, инфу не дают покупателю, но страдает в первую очередь именно он. Потом удивляемся, что коррупция:( Но это меня уже в сторону понесло

Читайте по теме

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru