Спасибо за ваше мнение...
Написав "бесят" подразумевал, бесят, нервируют, не нравятся, не приятно общаться и т.д.
На мой взгляд смысл один и тот же...
Хотя бесспорно есть тонкие нюансы и грани слов...
Каждому своЁ ))

Ёлы-палы))) какие сочные эпитеты))) Спасибо всем участникам за столь грандиозное маппет-шоу))))

Галина! Вы просто прелесть! Отличный человек и прекрасный специалист! Мне приятно было с вами познакомиться. С уважением, Надежда. (Это от души).

Спасибо за комплимент. А куда делось сообщение с таким колоритным описание Владимира???Надеюсь все его в почту получали?)))Смеялась до слез...Во некоторых весна торкает в психологическом плане))) Владимир,признавайтесь чем Вы так допекли №12215811???

Наташа,это не я,это Люда нарисовала потенциальный образ обидчицы Володи))) Наверное не в курсе,что полные люди добрее и благожелательнее)))

Добавлю.
Хорошего человека должно быть МНОГО.
Девчонки,а давайте-ка пригласим Владимира к нам в гости,в Питер.Посидим,водовки попьем,о делах наших скорбных покалякаем.Город покажем.пусть расслабится немного,а то Москва,похоже,их там так измотала,кусаться скоро начнут........

Знаете, в Москве есть один риэлтор. Арендник, увлекающийся ГК. По фамилии Олешко. Мужчина.
Надо сказать, очень квалифицированный и во всех отношениях прекрасный.
Так вот. Однажды ему попалось! "Оно".
Надо отдать должное, Олешко никогда не бывает "голословным" при "криках души". Он разместил портрет (фото" этого "чуда чудного дива дивного" (его характеристика)
Вы знаете, ей-богу это было нечто ужасное. И по форме (что-то косматое с полубезумным взглядом и бог весть во что одетое) и по содержанию.
Практически все согласились...да...ужас. Гражданка имела и к риэлторам и к обычным женщинам отношение лишь косвенное.
Да у всех бывали ужасающего вида и содержания "коллеги" Что ж теперь. (((
Выразить соболезнования нужно !

Кстати олешко только я возразил, что он сделал не правильно разместив фото человека...
Сделав обобщающую фразу, текст о произошедшем это одно....
Разместить текст,опус с обвинениями без уведомления об этом второй стороны...мягко говоря не очень хорошо...
Оппонент ответить то не может...

Жанна,поддерживаю! Володя,пакуйте чемоданы!

Спасибо, думаем про конец апреля...начало мая...

Нифига,у питерцев майские праздники-это святое,все едут на дачи открывать сезон.
Володя,чемодан все равно пакуй,но на чуть позже.

Жанна , успокойтесь к вам я не приеду ))) Вы мне до лампочки, так же как и я вам )))

Неужели ко мне?))) Готова предложить ассортимент посуточного жилья))) Без комиссии)))Эксклюзивные экскурсии,билеты в театр)))(Ну хоть тут попиарюсь, а то Романенко рейтинг блогом поднимает))),а меня в пиаре обвиняют)))

Посуточное жилье всегда без комиссии ))) спасибо, я с семьей в отеле остановлюсь.

Так мы Вам и в отеле можем предложить)) По рейтингу букинга у нас 9 баллов)) Заодно и новые арендные объекты изучите)))

Галина, пригласите меня на экскурсии... с удовольствием приеду и опытом обменяемся..))))...

Да без проблем! Выбирайте время, пишите что хотели бы посмотреть,организуем.Може и бюджетную Мариинку организовать,но это только за месяц вперед.Давно уже всех приглашала,но все приросли к родному огороду))))

Владимир,а вот здесь(в случае с Олешко) я Вас полностью поддерживаю.Такое вытворять просто подло.Как бы человек не выглядел.
Кстати,девчонк и мальчишки,чегой-то давненько на Питерской ветке не видно и не слышно нашего чуда с безумными глазами и такими же безумными ответами?куда делось?

Это кто? Незабвенный и никем не превзойденный Худалеев Владимир?

А судятся с ним..Кого-то он сильно кинул на деньги и человек решил его привлечь.Мне звонил в поисках хорошего адвоката по уголовке...Увы,не смогла помочь.Вот и ушел на дно мутное Володечка...

Не,я про Надежду.

Жанна, добрый день! Вы мне что-то желаете сказать...

И это вместо соболезнований! Вместо сочувствия и слов поддержки! Хотя бы : Успокойся Романенко Владимир, продашь уж как-нибудь!.

Если о "малых и больших кучах" ,предполагаю, что идут "дурные" показы, а толку нет. Никакого.

Людмила, вот можете ))) просто можете )))

Людочка,да мы его и так, и эдак успокаивали)) А он все о своем хабалки,хабалки,хабалки)))Прям как заговоренный)))

Ох...женский пол...лишь бы лясы поточить...есть тема хорошо...нет темы , расковыряют любую )))

А то)) МЫ еще можем перейти к разговору о толстых бабах,обидевших Володю)))

Галина, это вы за себя ?)))
Так вы меня не обидели ))) Так тонуса чуток прибавилось и улыбка стала шире )))

Не за себя,за державу))) Ибо держава наша держится на женщинах... А Вы все нам жаловались что Вас обижают почем зря)))

Возьмите с полки пирожок ))) Жаловаться не умею, а мыслей своих не стесняюсь.

А где ж эта чудная полочка??? С удовольствием бы отпробовала)))

Читаю комментарии - Владимир прав))

Надоели, тетки, отдохните!

)))))))...Надежда, что ж гнет то Вас так. Мы с Вами лично не знакомы, участия и сочувствия не требуется. Человек сказал о том, что его беспокоит.. В чем то я с ним согласен (не приемлю хамство от ко бы оно не исходило).. Вы же говорите "сам дурак"... мы просто говорим о разном... Удачи всем)))

) Светлана, а Вас бы они не бесили, если бы повстречали их на пути?)))))... Возможно я не так интерпретирую, но хабалистость и хамство для меня одно и то же..))))...порой внимание стараюсь не обращать... а порой бесит..)))... весна наверное - психика не устойчивая..)))

Согласен ))))

Светлана, стесняюсь спросить )), а в моем блоге вы возвысились? )))

в яблочко ))

Олег, мы считаем что нет смысла раздувать из мухи слона...Нервный и раздражительный - лечись...Совсем нервный - работай в одиночестве в лесу...Хочешь денег от нашей работы - засунь свою раздражительность в карман и улыбайся даже самому хабалистому агенту.

Не правы вы Галина, на мой субъективный взгляд...
Но если вам "улыбается" улыбаться хабалкам, хамам и прочим чертям...то это ваше право...

Володя,я в первую очередь "улыбаюсь" своему клиенту.Я ж ради него работаю...А среди моих клиентов хабалов(уж в таком варианте напишу,поскольку и среди мужчин их много встречается) не бывает... НУ а если попадаются неадекватные товарищи - все же сдерживаюсь...Если вижу, что с таким агентом каши не сварить,разворачиваюсь и увожу клиента в другой адрес.

И после этих через чур вежливых слов, вы опять скажете, что вам приятно с ними общаться ?)))

Я с ними могу общаться независимо от уровня приятности.Это - элемент моей работы.

А Питерские женщины умеют говорить правду? )))
Разве я вас спрашивал можете ли вы с ними общаться???
Вы хотите пропиариатся на моих словах? )))
Перед кем? )))
С утра смешите, спасибо )))

Владимир,а вот интересно,ПЕРЕД КЕМ нам тут пиариться?Перед коллегами?Зачем,мы и так себе цену знаем?Перед какими-то мифическими клиентами,которые якобы тут пачками ходят и прям за понравившимися агентами в очередь вставать будут?чушь собачья.
Перед Вами лично?А нафига-мы с вами в разных регионах работаем,мож никогда в жизни и не пересечемся?
А насчет Питерских агентов-действительно(сужу и по этому сайту и по другим форумам,на которых тоже присутствую) мы,в том числе и мужская часть наших коллег,более терпимы,толерантны(вообще-то не люблю это слово) к другим людям,чем жители столицы.Мы просто спокойно делаем свою работу-и все.Да,иногда раздражают некомпетентные и слишком хамоватые коллеги,некоторых иногда хочется просто поставить к стенке и расстрелять из Калаша,но во-первых,такие кадры-большая редкость в нашем городе,а во-вторых,мы привыкли очень быстро гасить в себе эту раздраженность,которая просто-напросто очень может помешать нормальной работе.И самое интересное,что такие кадры,глядя на то,КАК ты работаешь,тоже начинают нормально общаться.То есть на твою вежливость(и улыбку в том числе) самые хамоватые спохватываются и начинают НОРМАЛЬНО общаться,вспоминая,что они-тоже профессионалы.
А вот если в ответ таким заявлять(ну или просто показывать),что они вас бесят,ну так и все останется по-прежнему.
Владимир,ну наконец-то Вы посмеялись,наконец-то.А то уж думала,что Вы совсем неисправимы .Мож теперь Вас кто-то меньше бесить будет,мож светлее станет на душе?

Оставьте мою душу в покое ))
Здесь чистый воды бизнес ))
Хотя я прекрасно понял к чему вы клоните , что Питер лучше Москвы )))
С этим спорить не собираюсь, дуэлянт из меня в этом вопросе никакой ))

Владимир,при всем моем уважении к Вам все же предложила прочитать зеркально текст Вам...Ну право,уже до поранойи недалеко....Мы дружно призываем Вас смотреть на мир проще,в том числе и на женщин не дотягивающих до Вашего профессионального уровня,а Вы ,как параноик, начинаете нас обвинять в оскорблениях, уколах и т.п. Мы к Вам с открытыми объятьями,а Вы нас - топором по рукам... Вчера попалась миниатюра Губермана :
"Всему ища вину вовне
Я злился так,что лез из кожи,
А что вина всегда во мне
Я догадался много позже"
Кажется очень даже в тему...Нельзя судить людей за то,что их недоучили или недовоспитали.. К ним нужно как к детям относиться а не линчевать...

Галина, не повторяйтесь просто примите к сведению....

Вы реально не поняли о чем я говорю...речь шла не об проф.уровне тех или иных участников рынка, и тем более не о их гендерному признаку...

Ой ну разъясните бабушке -пенсионерке о чем Вы тут вещаете тогда)))

Поработайте месяца 2-3 в аренде, именно сейчас, тогда всё сразу станет понятно)))

Читайте между строк и не примеряйте на себе все фразы...все станет ясно )

Виталий, +100500 ))

Галя,дело -то тут совсем в другом.Владимир ожидает своих клиентов,стоя на бордюре возле подъезда,вот и раздражает его всё и вся,а у нас с тобой ожидание происходит на поребрике возле парадной,поэтому мы с тобой такие ,хм,несколько толерантные.Воздух у нас другой,что ли?

Виталий,пару раз пришлось квартиры своих клиентов сдавать(ну очень уж просили-Жанна,только ты).Поняла-дурдом на выезде.На доки всем пофигу,прибежать,сорвать кус и убежать.Заодно полаяться с конкурентами,облить дерьмом все,что только можно.Не,этот сектор не по мне.
Только вопрос-а разве аренда сейчас не умерла?Я имею в виду присутствие на этом рынке агентов?Мне показалось,что все сьемщики-сдатчики теперь самоделкиными стали.

Почему же умерла? Живёт ещё как! Дело не в доках, а в человеческом факторе. Вот пример вчерашний, чтобы было понятно всё. Сдаю евродвушку в сталине на Московской. Квартира выского статуса, уникальная, ну и жильцов предполагает аналогичных. Позвонила опять-таки взрослая женщина агент. По голосу очень даже рассудительная дама, сказал, что у неё очень и очень солидные клиенты сотрудники строительной компании на высоких должностях. К назначенному времени подхожу к парадной, и о боги, КОГО Я ВИЖУ!!!?????

Рядом с этой дамой стоят два замызганных персонажа, спустившиеся с гор (понимаете, какой они национальности). От них несёт за версту и возникло такое ощущение, что они только только со стройки, накинули по-быстрому самое парадное и даже не помылись.. Зато гонора у них....ухххх..

Жанна, вот и скажите мне, ЧЕМ думал этот человек, который привёл таких клиентов????

Аренда существует, пока есть целый ряд факторов. Отчасти, здесь также как и во вторичке, поскольку люди элементарно договариваться не умеют: собы гнут на свои сарайчики ценник такой что ухххх, бахилы потеют. Соискатели, насмотревшись красивых картинок на сайте А....о, ожидают получить за свои 15 тыр 200 квадратов с мраморным полом. Одни не могут сдать, другие найти. Вот агенты и создают баланс, и слава богу, а то бардак был бы...

И вот как сдают собы:
1.начинка - засуну в свою избушку, что есть у меня ненужного, поэтому полугабаритный диван в клеточку во всех квартирах страны;
2. фотки - стал/а посреди комнаты и щёлкнула на свою нокию 02 года выпуска. хватит..кому надо, тот итак снимет. район то хороший, и до метро два км.
3. цена - сосед сдал за 30, поставлю 29 улетит...это же чуть ли не бесплатно ведь (по факту квартира еле еле до 18 дотягивает)
4. закину на А, сегодня же снимут (только А не работает, потому что его завалили пустырями с верху до низу)
5. странно, две недели прошло, а чота никто не звонит, спрошу ка я риэлтора, в чОм жы дела то....

Виталий, я уже не один год занимаюсь арендой..Последний год - посуточной..Практически все объекты сдаю с 1-2 просмотров. И в том,что Вам привели пацанов с гор с спецзапахом не вина начинающего агента,а только Ваша..Это Вы не расспросили кого приведут,где они работают, какая у них прописка и есть ли гражданство РФ

Да, лан, Галина)) Ещё как расспросил))) Всё чётко было.

"Видишь суслика ?"..."Нет"...."А он есть...." )))

Аренда за последний год действительно одичала..... и много нормальных спецов ушли за это время... а замена запаздывает.... вернее она есть, но это непрофи(

Миша,а кто их учит-то?? Они ж САМОУЧКИ!Поэтому и работают так как им кажется правильно...

Да никто в том то и дело..... Сейчас много пришедших по схеме "друг подсказал" или аналогичные варианты.
Недавно я вообще звонок получил, на проводе молодой парень: "Здравствуйте, мы тут вдвоем с другом открыли агентство(аренда), подскажите как дальше работать, не идет"- я чуть не упал со стула от такой наивности или..... не могу грубить. Вот такие нынче кадры.......... увы.....

Виталий,ну в Вашем случае я просто могу предполагать следующее.Гастерам очень не хотят сдавать и они об этом прекрасно знают.Поэтому заранее агентам сочиняют сказки про солидных сотрудников строительных фирм.Агент общалась не с ними,а с каким-нибудь местным их коллегой и сама увидела,КТО пришел на просмотр,впервые у парадной.Вот и все.
А вот и про доки.Продавала я тут как-то квартирку,трехкомнатную трешку-хрущевку у Ветеранов.Убитую вусмерть,доставшуюся моему клиенту по наследству от дяди-алконавта.Купил парень,который только такие и скупает(так как очень дешево),а потом сдает их именно гастерам.Ему пофигу,сколько их там(хм,на 41-м метре общей площади) будет жить,зато платят 30 тыс в месяц(вместо 18-если квартира в нормальном состоянии и сдается нормальным сьемщикам)Продали-купили,право зарегистрировали,наступил день акта приема-передачи,покупатель сказал,что он сразу же договорился,что придут агенты с клиентами-сьемщиками.Я просто решила понаблюдать,интересно же.

Гастеры как снимают?Приходит один,типа бригадир,подписывает договор найма,через пять минут подтягивается толпа человек в 10,с кутулями и матрасами и вселяются.Так вот подошел ОДИН какой-то Махмуд и аж ТРИ агента(причем све-мужчины).То есть Махмуду просмотр назначили все три агента(не догадывающиеся о существовании друг друга,скорее всего вытащившие этого Махмуда из какой-то базы).ну и тут наступил писец.Сначала орали друг на друга,потом подрались(Махмуд,видать уже такое проходил ,поэтому тихо стоял в стороночке,ожидая победителя).Ну так вот-самый наглый и сильный отогнал остальных и повел сьемщика в квартиру.Мельком глянул ДКП,задал вопрос-а почему хозяйка-баба и где она?Покупатель ответил-моя жена,сидит в машине(квартира действительно покупалась на имя его ГРАЖДАНСКОЙ жены,которая вообще-то в настоящий момент находилась в роддоме).А,ну ладно-ответил агент и спокойно заполнилдоговор найма ,вписав эту самую жену,сдатчик за нее и расписался.То есть ему было абсолютно пофигу,что квартиру сдавал не сам собственник(доверки никакой не было),То есть начистил морду конкурентам,пофигу доки,срубил свой тридцатник и свалил довольный.Это нормально?

А насчет моих слов-не умерла ли аренда.У меня есть пяток знакомых агентов-именно арендников.занимаются этим давно и плотно,у каждой по нескольку квартир в управлении,ну и так тоже сдают.В основном работают от постоянных клиентов-наймодателей.То есть не сидят на базах и не вылавливают из них клиентуру наперегонки с другими агентами.Так вот-все они в один голос уверяют,что в последнее время сьемщики НЕ ХОТЯТ платить комиссы,ищут квартиры и комнаты от хозяев(благо теперь и Авито им в помощь и баз квартир от хозяев развелось немеряно).Хрен сдашь,а хозяева в лучшем случае(раньше же они вообще ни копейки не платили) тысячи три отломят от щедрот.Вот и сидят теперь только на процентах от управления.
да и те агенты,которые в агентствах сидели на базах и заявках,тоже воют-сьемщики уже просто внаглую на просмотр приходят(ведь заранее все условия по трелефону узнают) и отказываются платить комиссы-вообще,ни копейки.

Собственники в аренде стандартно платят 50% от месячной суммы, причем в любом бюджете включая эконом.

У нас не платили и не платят.Всегда 100 % платил наниматель-так было принято(хотя я всегда считала это полным маразмом-платить должен то,кто агента нанимает)

Будут платить....в Москве так же начиналось...кто как объяснит...))

Жанна, дело в том, что для того, чтобы сдать сейчас, уже мало элементарщины в виде аренды и/или квартирника. Я не имею дел ни с какими базами клиентов, да и на перегонки ни с кем не бегаю. Ав...о завален пустышками, которые имеют функции автоподнятия и "верхнего" размещения, поэтому когда собственник размещает свою бюджетку за 20точку, его вариант уже либо никто не видит, либо совсем никого не "возбуждает", потому что за 20 предлагается евроремонт и огромная площадь)

Ко мне ни разу никто в наглую не приходил и не уверял, что "я сниму но без комиссии"))

И комнаты я вообще не беру в работу. Само собой исключения составляют постоянные клиенты и клиенты-вторичники, даже от знакомых уже не беру)))

Ну а гастеры...они сами вокруг себя собирают ворох агентов, но никто нормальный с ними дела иметь не будет. Была одна девочка из Экотона, умевшая одним махом всех их построить, так они ей предоплату в офис привозили)))

Уже сейчас собственникам начинают предлагать оплатить часть комиссий. Скоро рынок переломится и это войдет в привычку.
А все почему? Да потому что на известной барахолке уже через одного объявления мошенников, а они уже берут ни как раньше по 5-7 тысяч, у меня вот одна девушка снимала- показала кидок..... 17 тысяч..... во как!!! И их все больше....

И берут они со всех по 100%, схема правда более изощренная...

да,ребята,"информационщики"в Питере активизировались неподетстки.Раньше этим Москва болела,теперь и до нас добралось.Печалька.

Жанна, самое печальное, что людям нравится их схема, а вот результат нет)

Ага..весна,скоро начнут работать кидальщики на А..О

Они круглый год работают))) Каждый месяц звонки от "жертв".

Ну,не так активно...А в июне-августе их просто вал...

Владимир не может или не хочет понять, что проблема в нём...проанализируй ситуации...посмотри на себя...свои действия, результаты...и найдешь причину. Я думаю, он сделает для себя выводы, прочитав наши комментарии.

Продолжаете оскорблять ?
Тогда не стесняйтесь в выражениях !
Не сдерживайте себя !
Вы молодцы ! ))

Вот именно,Надежда,кое-кто никак не может понять очевидного-дело-то совсем не в тех,с кем он сталкивается(почему-то очень часто в последнее время)
Владимир,можете не тужиться,провокейшн не пройдет.Сдерживаемся и стесняемся.И так будет всегда.Вы правильно заметили-мы молодцы.

Виталий, это жизнь...не всегда получается как нам хочется! Да, прекрасно, когда все ответственно относятся к выполнению данных обязательств...но это все нормально решаемые проблемы.. извинения или просто проигнорировать хамство (улыбкой) и отпустить до более подходящего момента...Это не "конец света"! Все проблемы решаемы и должна заметить...спокойно! Все зависит от нас! Это сложно объяснить в двух словах... настроение,характер, ситуация....но твёрдо знаю, мы получаем то, что заслужили, что сеем - то и жнём!

Надежда, извините, но речь несколько о другом.

Не святая...согласна...возможно не поняла чего -то... Вы говорите о трудностях, о " Из-за маразма человека в рубашечке ", о том какие бывают сложности в нашей работе! Скажите, а где их нет? Возьмите пример с нашего Президента, очень уважаю Владимира Владимировича...это идеальный пример для всех....ему очень "просто"...там все легко и нет "тёток"...Наивно верить, что в жизни должно быть все легко и гладко...сложности, неудачи только укрепляют наш Дух и делают нас мудрее, добрее....

Ок, Надежда, давайте объясню, что называется на пальцах. Я привёл пример о том, что "тётушкин агент" это больше собирательный образ, нежели сексизм по отношению к женщинам агентам. Примеры, приведённые мной ниже, как наглядная иллюстрация к сути происходящего. В остальном, у меня иные примеры для подражания.

Поняла, благодарю...мы в разных плоскостях реального мира..первокласснику сложно понять программу десятиклассника!

Десятикласснику было бы стыдно фотографировать пол.....

?

Олег,вот не поверите,но что-то мне не попадались клиенты,которые именно ХАМЯТ.Психуют-да,тормозят-да,пальцы веером-да,занудствуют-да,много чего другого-да,(все это просто от страха перед неизвестным)о вот хамство-нет.
Агенты,бывало,попадались всякие,и хамоватые в том числе,и безграмотные(действительно сейчас очень много появилось таких-по верхам нахватаются и считают себя офигенными спецами)-ну так пофигу на таких,Зачем тратить свои нервы и отвлекаться на всякие второстепенные вещи?Работа у нас непростая,сосредоточенность нужна.

наверное...что бы не обобщать... один свежий пример: на днях вваливается (именно) в офис контрагент с клиентом.. ни здравствуйте.. ни представившись ... басит: мы не будем принимать аванс... (не буду в детали вдаваться).. ну нет и нет, а чего пришли то?... скажи когда выходим на сделку? именно "скажи"..я не мальчик..она за 50...выражение "лица" свирепое... отвечаю - никогда.. если Вы не подтверждаете свое намерение продать, есть другие варианты.. слюна брызжет..заточка черепа деформируется от движения челюсти...распрощались... несколько раз затем пересматривал запись "беседы" с целью понять мотивацию "девушки"... и кроме как определение Владимира в голову ничего не пришло...будь то особь мужского пола - просто бы огребся... женщина же, зная о своей безнаказанности позволила вести себя так... это конечно редкость, но было...)))

Олег, в точку.
Толерантным с такими людьми быть можно очень не долго )))

Просто у нас с вами разные взгляды на "потребность"))) за свою бытность работы менеджером обучала несколько мужчин .Ни один в недвижимости не задержался..У кого-то нервы слабые,кто-то с людьми не смог работать.у кого-то с документами не клеилось.И во всех случаях мальчики нервно сходили с дистанции.Это - признак мужской нестабильности...

Согласен, Галина, что девочки более адаптированы к сфере услуг...и недвижимость...и розничная торговля...и т.д. и т.п. ... и это нормально))))

Вот подтвержу слова Гали.Тоже несколько лет работала менеджером в одном из крупнейших агентств Питера.Через мои руки прошло около сотни стажеров.Некоторые отсеивались сами сразу же,некоторые выдерживали месяц-другой,в профессии осталось на сегодняшний момент около 20.из них-НИ ОДНОГО МУЖЧИНЫ.
Вспомню свое первое агентство-Дом Плюс(питерские агенты знают его жесткий отбор и суперпрофессиональную подготовку специалистов),куда пришла в 1997 году зеленым стажером.В нашем отделении на полсотни женщин было взято всего 3 мужчины.Тот "золотой состав" почти весь сейчас работает в недвижимости,те трое мужиков тоже,один-просто агентом,второй-замдиректора крупнейшего агентства,а третий(причем на тот момент самый молодой из нас)-владелец и гендиректор одной из известнейших строительных фирм Питера.
Так что,не держатся мужчины в недвижке,нервы не выдерживают,наверное.