Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Типажи риэлторов- 9,10

Клара Храмова
3 239
4

Мафиози.Внешне не особенно выделяеься среди других риэлторов, разве что даром быть убедительным в беседе. А убедить может любого и каждого в том, о чем вы 5 минут назад сомневались.Это человек, умеющий говорить одновременно и "да", и "нет"." Мафиози"  может быть ведущим специалистом фирмы,генеральным директором, частным аклером.Имидж.Не быть приметным. Всегда только на авто, чаще с водителем.Отличительная особенность- испытывающий, пронизывающий взгляд.Сделки.Сделки с непонятной закладкой расчетами наличностью перед подписанием,огромные  комиссии( чаще неизвестные клиентам).Клиентам.Не пытайтесь "вычислить" такого риэлтора.Лучше обратитесь к другому риэлтору, если возникли сомнения.Королева- мать.Женщина в элегантном возрасте.Успешная, состоявшаяся, знающая себе цену.Имидж: костюм с  блузкой из кружева шантильи, атласное или трикотажное платье.Шубка до пят.Дизайнерские  ювелирные украшения и столь же необычные часы и обувь..Сделки.  5 уровней защиты от срывов в сделках.В авансах оговорены все детали.Для  работы с документами сложилась сеть, где можно легко всё организовать.Клиентам. Если  вы выбрали  риэлтора королеву-мать, то у вас всё сложится  с гарантией 200%.Потерянные документы, просроченные паспорта, решения судов- всё будет улажено и даже обращено вам на пользу.Но за работу  придётся заплатить ого-го!-комиссию.  ( в оформлении использована картина  Рене Магритта)

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции

Автор
Теги
4
Клара Храмова
4 комментария
Да, пожалуй, с "дачницей" я согласен.
Ответить
37/50 000
0/50 000
ID: 2076324
30 мая 2011, 14:48
А мне понравилось. Особенно про дачницу)
Ответить
40/50 000
0/50 000
Ну не знаю, Клара.... То ли мы с Вами на разных рынках недвижимости работаем, то ли 90 % специалистов не принадлежат к Вашим типажам...
Ответить
135/50 000
0/50 000
Клара Храмова
Автор
30 мая 2011, 19:42
Ростислав,!вы можете написать свою типологию....Даже было бы интересно...
Я ведь не претендую на исчерпывающее описание.Цель была другая- в форме гротеска отразить кусочек реальности.Посмотрите на мою типологию как на некий художественный продукт, а не на как научное изыскание.
И ещё я вам предлагаю до конца типологию дочитать, если не надоело.И потом, я ведь совершенно не навязываю своё видение...
Ответить
426/50 000
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости