Вот идет Новый Год

С наступающим Вас Новым 2016 Годом, уважаемые коллеги!!!! Уже не за горами новогодняя ночь, вкусный стол, шампанское рекой, красавица елка, фейерверки, подарки... И сразу за всей этой красотой и гуляньем вступают в силу поправки в Налоговый кодекс, ужесточающие порядок налогообложения доходов граждан от продажи недвижимости. Если я правильно понимаю, то прямо от праздничного стола и в новую риэлторскую реальность, с 1 января 2016 года.
  Предельный срок владения недвижимостью, при котором весь доход освобождается от НДФЛ, увеличится в 2016 г. с трех лет до пяти. За исключением приватизации, наследства, дара, ренты. А налогооблагаемая цена сделки не сможет оказаться менее 70% от кадастровой стоимости квартиры за вычетом расходов на покупку и стандартный 1 миллион.
У меня одни клиенты после приватизации продают квартиру - решают семейные проблемы -ждать не могут. Вторые клиенты продают свою квартиру, все сроки выдержаны, но хотят купить в новом микрорайоне, где все объекты менее 3-х лет в собственности. И одни и вторые в" истерике".
А как Вы думаете, как среагирует рынок на новую реальность? И вообще, как помочь таким клиентам? Или твердо сказать, что расстаемся до определенного срока.