Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
1/4 доля в доме
30 октября 2012
Вся Россия
11 775
15
Здравствуйте.
Есть деревенский дом с участком 15 соток и 25 соток в аренде, в деревне,примерно в 70 км. от Москвы,Ступинский район.
Достался по наследству 4 собственникам.
Все документы на дом и землю оформлены.
В течении 17 лет никак между собой договорится не могут. Доли в натуре не выделены,на участке дом и баня,в теории один из участков не имеет свободного подхода.
Все попытки договорится с сособствениками ни к какому результату не привели,принцип прост: так не доставайся же ты никому.
Вопрос к специалистам:
Что делать? Дом и участок поделить не представляется возможным,не врезать же в дом 4 двери рядом и баня не могут быть на каждом участке отдельно и участок не имеющий проезда.
Пользоваться нельзя,никто не хочет вкладывать в дом,делить не получается.
Продать? Как? Хотя бы долю под прописку кому нибудь?
Или вариантов нет?
Спасибо.
Могут подойти
15 комментариев
30 октября 2012, 10:24
Лучший совет
Раздел через суд. 4 двери и 4 бани.
8
0
36/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
31 октября 2012, 21:10
Лучше договориться
0
0
19/50 000
0/50 000
31 октября 2012, 12:36
Только стол переговоров и только трубка мира.
0
1
45/50 000
0/50 000
Выделяйте по суду свою долю земельного участка в отдельный участок и продавайте.
Пусть дом останется в долевой собственности, если раздел его невозможен.
Вообще все возможные варианты надо обсуждать имея полную обстановку.
1
1
232/50 000
0/50 000
31 октября 2012, 00:49
у вас как в той басне "Лебедь , рак и щука". А воз и ныне там. Кому-то придется делать первые шаги. начните с себя. А еще есть выражение "вода камень точит".
0
1
157/50 000
0/50 000
Поделить не возможно,продавать ни свои доли ни целиком никто не хочет. Вот в чем проблема.
0
0
90/50 000
0/50 000
Если товар невозможно поделить без обид, то его надо превратить в деньги. Деньги -это УНИВЕРСАЛЬНЫЙ товар, который можно поделить по любому выбранному принципу.
2
1
160/50 000
0/50 000
30 октября 2012, 15:13
Наилучшим вариантом будет подобрать специалиста, который урегулирует вопросы без обращения в суд!
1
0
97/50 000
0/50 000
30 октября 2012, 14:59
Добрый день!
Такая давняя вражда возможна среди родственников...НО! вопросы не решаются, никто ничего делать не хочет, тем более вкладывать собственные средства. А дом не вечный и это должны понимать все собственники.
Понимаю, что отношения натянуты, но попробуйте "переступить через гордость"и подойдите с умом к Вашим вопросам.
- Соберитесь все вместе (попив раз в жизни чайку) и по-человечески поговорите, не конфликтуя, т.к. часто возникающие споры ни к чему хорошему не приведут.
- Хотите управу найти на соседей в виде возмещения ущерба - подавайте иск в суд. Хотите воспитательной беседы - вызывайте участкового.Предупредите сособственников о возможных принятых мерах в случае недопонимания.
4
0
724/50 000
0/50 000
1. Договориться - все продать.
2. Выкупить доли и продать все
3. Суд - варианты раздела участка, возможно ликвидации дома как ветхого строения надо рассматривать на месте - 3 лицо Вам необходимо!
1
1
205/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости