2х комнатная квартира приватизированая

Что касается стоимости,то как договоритесь,ведь после приобретения последней доли вы получаете полноценную двухкомнатную квартиру.
Независимых оценочных организаций на сегодняшний день море,интернет Вам в помощь.На сайте найдете номер телефона для связи.Стоимость услуги от 4.5 до 6 тысяч.

Елена, вот такие вот "советы" (Пригласите 2-3 риэлторов из разных агентств) лучше не раздавать. Вчера только с Людмилой В. этот вопрос обсуждали по телефону. Страждущие ведь реально 2-3 приглашают, в этих 2-3 можете оказаться Вы. Неприятно.

Если я правильно поняла, дочери от первого брака теперь принадлежит 1/9 доли квартиры (1/3 доля от своей доли)? Не знаю, какая площадь у Вашей квартиры, но думаю, что она получается ничтожно малая, Вам сей час, по-моему, нужно думать не о стоимости доли, а о стоимости услуг адвоката, специализирующегося на работе с недвижимостью (в т.ч. по наследственным делам). Если выставлять на продажу эту 1/9 доли, то стоить она будет дай бог, если тысяч 200-300, вопрос в другом, сколько захочет денег за эту долю собственник, на какой цене вы сойдетесь. Стоимость доли, такой малой, никоим образом не соответствует тем деньгам, которые можно было бы получить за эту долю при продаже квартиры полностью. Если сможете договориться, Вам в суд и с хорошим адвокатом, которого Вам бы следовало нанять еще при возникновении спорного вопроса, когда был иск в суд. Ну, а если же она все же унаследовала 1/3 от всей квартиры, то расклад уже совсем иной.

Зачем вам оценщик? Называйте адрес квартиры и мы вам тут сейчас все оценим! Судя по вопросу из МО, цена доли, будет максимум один миллион рублей... Средняя цена-500т.р.
Если у вас конечно, не ближнее Подмосковье и не новый дом....)
Хотя у дочки, может быть своя цена в голове.....

нужно ваще понять, что вы собираетесь заявлять/возражать, и на кой вам оценщик.

Еще можете иск о принудительном выкупе заявить (прекратить право соб-сти с выплатой компенсации)
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 мая 2012 г. N 9

О СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПО ДЕЛАМ О НАСЛЕДОВАНИИ

54. Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.

заявлял ли кто Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства?

Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства

1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Не вздумайте вступать с ней в войну. Теперь вы (собственники остальных 2/3) на птичьих правах. Решайте вопрос мирно, так как по другому будет только хуже.
Если нет денег на выкуп 1/3 доли, с квартирой лучше попрощаться, так как оптимальный вариант, это продажа квартиры целиком.
Лебезить перед ней тоже конечно не надо, пробуйте разговаривать и договариваться. Зачастую в подобных случаях, «непричастные родственники» довольствуются не большими деньгами. НО только при условии «НЕ ВОЙНЫ» и не «А КТО ТЫ ТАКАЯ ВАЩЕ?!»
Самый эффективный инструмент в таких ситуациях, это сторонний переговорщик, который трезво оценит ситуацию и решит вопрос, в максимально выгодном для «стареньких хозяев» свете.

Цена за долю является предметом договоренности сторон. Оценку независимой оценочной компании или Кадастровую стоимость (кадастровый паспорт заказать в МФЦ) можно взять лишь как ориентир для определения порядка стоимости всей квартиры.