Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

3 НДФЛ при общедолевой собственности при продаже за цену ниже,чем покупали

Алиса
Вся Россия
1 264
1

Здравствуйте,подскажите, какимо бразом оформить в личном кабинете 3НДФЛ в таком случае?

В квартире было 4 доли,купили за 2 млн. Продали за 1990т.р.

Подаю 3 штуки3ндфл-за себя и каждого несовершеннолетнего ребенка отдельно.

При указании дохода я просто высчитываю 1/4 долю каждого, то есть с продажи за 1990000 получается 497500.

В договоре указана сумма целиком и общедолевая собственность,продали общим договором.

Могу ли я приложить в каждой декларации закаждого человека документы на покупку той квартиры, в которой указана только общая стоимость 2 млн и самостоятельно высчитать затраты каждого по 500т.р.? оформив как затраты на покупку?

При этом ни водном договоре не высчитывается стоимость долей,они указаны как равные.

Фирма,которая предлагает сделать декларации за деньги,говорит,что все не так просто,что надо еще что-то учитывать.

Я не рассчитываю на какие-то вычеты, я лишь хочу показать,что с продажи квартиры прибыли не получили.

Можно ли оформить по указанной мною схеме?

Автор
1
Алиса
Могут подойти
1 комментарий
6 февраля 2021, 18:08
Добрый день. Если в договорах нет цифр, то считается. что расходы понесены в соответствующих долях, если доли равные, то и расходы соответственно равные. Вместо стандартного вычета 1 м.р. можете учесть расходы на покупку, также в пропорции к долям в общем праве.
1
0
262/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Рынок недвижимости в 2026 году: покупать, продавать или просто выдохнуть?
Квартира - это товар, который можно сдать и получать доход. Поэтому особо сильно торгующиеся покупатели с торгом на ликвидные обьекты в хорошей локации в итоге покупают бабушатник, т.к. продавцы уже не скидывают цены на 10-15%, максимум 5. Об этом тоже уже писали РБК и Домклик. Поэтому совет скидывать, и продать чтобы продать-ну такое себе. Кому срочно нужно продать-и так поставит цену ниже средней. От подобного возникают иллюзии у покупателей, которым риелторы, которым нужно быстро получить свой гонорар, активно подпитывают.
1
3
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости