Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

3 НДФЛ при общедолевой собственности при продаже за цену ниже,чем покупали

Алиса
Вся Россия
1 266
1

Здравствуйте,подскажите, какимо бразом оформить в личном кабинете 3НДФЛ в таком случае?

В квартире было 4 доли,купили за 2 млн. Продали за 1990т.р.

Подаю 3 штуки3ндфл-за себя и каждого несовершеннолетнего ребенка отдельно.

При указании дохода я просто высчитываю 1/4 долю каждого, то есть с продажи за 1990000 получается 497500.

В договоре указана сумма целиком и общедолевая собственность,продали общим договором.

Могу ли я приложить в каждой декларации закаждого человека документы на покупку той квартиры, в которой указана только общая стоимость 2 млн и самостоятельно высчитать затраты каждого по 500т.р.? оформив как затраты на покупку?

При этом ни водном договоре не высчитывается стоимость долей,они указаны как равные.

Фирма,которая предлагает сделать декларации за деньги,говорит,что все не так просто,что надо еще что-то учитывать.

Я не рассчитываю на какие-то вычеты, я лишь хочу показать,что с продажи квартиры прибыли не получили.

Можно ли оформить по указанной мною схеме?

Автор
1
Алиса
Могут подойти
1 комментарий
6 февраля 2021, 18:08
Добрый день. Если в договорах нет цифр, то считается. что расходы понесены в соответствующих долях, если доли равные, то и расходы соответственно равные. Вместо стандартного вычета 1 м.р. можете учесть расходы на покупку, также в пропорции к долям в общем праве.
1
0
262/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах гостиничного типа
Если госдума так упорно не признает очевидного, наверное, что-то не так с госдумой. Я живу в таком доме и вижу, что все мы по факту пользуемся инфраструктурой микрорайона: поликлиника, школа, сад, магазины и пр. Т.е выиграл от статуса "нежилого" только застройщик и тот, кто за взятку разрешил это строительство, но не покупатели недвижки, т.е. тысячи простых граждан.
Что лучше: продать квартиру или сдавать ее в аренду?
зачем убеждать? не один, так другой придет и купит. Если не купит, то в аренду. А калькулятор показывают лишь среднюю температуру по больнице, берет цену бабушатника 5 млн с соседним ЖК за 10 млн и получает среднюю цену в 7,5 за типа аналогичные квартиры. хотя там даже не рядом. В итоге покупатель смотрит на 7,5 и вообще ничего не покупает, потому что у него в голове сидит эта средняя цена, в жк ему за эту сумму продадут максимум входную дверь в квартиру, а за бабушатник он не готов столько платить (да даже вообще на это смотреть), там на ремонт еще столько же нужно вложить:)
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости