Альтернативная сделка с опекой

Можно.
Но это будет сложная альтернативная цепь.
Особенно если Вы выберете не свободную продажу, а альтернативу..
В итоге даже сейчас, если "упретесь" и будете привязывать к уже имеющейся альтернативе "хвост" в виде покупаемой Вами квартиры , сделка сложная.
Требующая времени и сил.
Вот они и не хотят продления цепи.
Особенно если у Вас нет риэлтора.
Альтернативная цепь может развалиться.
Совет :
Купите ПОСЛЕ гос.регистрации Вашей сделки по продаже.
Буквально на следующий день после получения денег.

Да можно, конечно.
Раньше ( примерно до середины 2000-х), когда свободных квартир было меньше ( и новостроек меньше, и по другим причинам) цепочки 5-7 квартир были средне обычные, были и до 10 и более,
а уж менее 5 квартир считалось легко. И опеки в цепях часто были. Иногда по две и более опеки в цепи.
Юридически нет ограничений.

Сейчас , при наличии большего количества свободных квартир, уже нет острой необходимости создавать длиннющие цепи , но по 3-4 и сейчас квартиры часто делаются одновременно.
Если по цепи подбираются профи риэлторы, то особо ничего не отличается от сделки -где не более 2-х квартир.

Но их надо УМЕТЬ делать. Дьявол кроется в деталях.
Очень внимательно, дотошно обсуждается каждый нюанс всех условий ( и по оформлению, и по передаче денег, и по физ и по юр освобождению ( сроки, доп заявления и др).
ДО авансов!!! ДО!
При внесении авансов все договоренности фиксируются, все состыковывается до мелочей.
И еще много много нюансов. Если люди делали ПОДОБНОЕ десятки лет, на потоке, то в принципе ничего сложного. Если изначально выбраны рабочие варианты ( по условиям, срокам, людям и тд и тп).
Это все решается, находясь внутри ситуации.
В ВАШЕМ случае совет правильный дала Людмила- если нет того, кто умеет делать цепи, то только разбивать сделку.
риски есть в ЛЮБОЙ ситуации, их надо просчитать и выбрать приемлемый для Вас.
И цепь может развалиться ( на 100 % ничего нигде не бывает).
И при разбивке цепи гарантии нет , что Вам продадут ту квартиру, которую планировали.
"Жениться-или не жениться, или немного подождать"(c),
решать c УЧЕТОМ конкретной ситуации Вам самому ( или Вам самому вместе с Вашим риэлтором, если он есть).

(Что до меня лично- по мне так лучше b cgjrjqytt цепь делать, Прицепили, все просчитали, позаложились по цепи, зато с гарантией и денежки УЖЕ вложены в другую квартиру.
Но это мое личное мнение, я и кризис 1998 года работала уже, и 2008-2009 гг...) .
НЕ значит, что Вам рекомендую цепь. Так как, ЕСЛИ Вам говорят первые, что НЕЛЬЗЯ, так с ними каши не сваришь. Значит, не умеют. если до лжи опустились

Тем более, что у него "свободная продажа"

Пока переходы права, то сё, человек и вернется...
Обычно в случае тяжелых альтернатив, сроки физ.освобождения средних звеньев цепи немного увеличиваются.
Чтобы все участники имели возможность переселиться в разумные сроки.
Ваш же продавец должен сдать квартиру в течении 1-3 дня после перехода права.
Никаких 2 недели!
Верхнее звено не будет столько ждать = цепь развалится.

Можно ))
Надо хотя бы на юр.сопровождение и организацию сделки нанять.
Просто, выставив на продажу квартиру, Вы не предполагали, что к Вам в качестве покупателя придет "вот такое".
У них же , скорее всего, ипотечник "сверху".
То есть.
Ипотека покупает их квартиру, они , в свою очередь, покупают Вашу.
НО.
Требуют от Вас , чтобы Вы продали и всё.
Вам же, в свою очередь, некуда совершенно деться...
Так ?