Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Аренда

Роман
Вся Россия
2 181
13
Добрый день!
Планирую купить двухуровневые апартаменты в Духовском переулке, для сдачи в аренду.
Площадь около 57 метров.
Насколько быстро и выгодно можно будет их сдать?

Заранее спасибо!‌‌‌
Автор
Теги
13
Роман
арендаапартаменты
Могут подойти
1-комн.кв., 48 м², этаж 28
29 568 988 ₽
1-комн.кв., 48 м², этаж 28
Площадь Гагарина
9 мин.
ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва
1-комн.кв., 46 м², этаж 4
31 477 760 ₽
1-комн.кв., 46 м², этаж 4
Калужская
8 мин.
ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва
3-комн.кв., 75 м², этаж 2
41 000 000 ₽
3-комн.кв., 75 м², этаж 2
Академическая
9 мин.
улица Кедрова, 16К3, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 3
18 500 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 3
Нижегородская
10 мин.
ЖК "Левел Нижегородская", 2, Левел Нижегородская ЖК, Москва
2-комн.кв., 59 м², этаж 17
28 000 000 ₽
2-комн.кв., 59 м², этаж 17
Новые Черёмушки
6 мин.
Профсоюзная улица, 33, Москва
1-комн.апарт., 46 м², этаж 2
10 800 000 ₽
1-комн.апарт., 46 м², этаж 2
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
2-комн.кв., 69 м², этаж 7
30 000 000 ₽
2-комн.кв., 69 м², этаж 7
Вавиловская
6 мин.
улица Строителей, 4К3, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 8
19 000 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 8
Тульская
13 мин.
Варшавское шоссе, 13, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 7
15 700 000 ₽
1-комн.кв., 34 м², этаж 7
Академическая
5 мин.
проспект 60-летия Октября, 12, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 9
12 900 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 9
Беляево
9 мин.
улица Введенского, 20К2, Москва
13 комментариев
Даниил Пятецкий
28 марта 2015, 14:19
Лучший совет
Рынок аренды из-за текущей экономической ситуации сейчас переживает не лучшие времена. Еще один фактор усугубляющий ситуацию приближающееся лето (сезонный фактор). Поэтому ответить на Ваш вопрос с какой-либо уверенностью не представляется возможным. Все покажет только реальный процесс.
6
0
287/50 000
0/50 000
Владимир Усачев
29 марта 2015, 13:28
Все зависит от состояния мебели , ремонта и бытовой техники. Если вы хотите на долго заселить арендатора, опустите цену , в приделах разумного конечно, соответственно появится потенциальный квартиросъемщик . Нет смысла ставить заоблачный ценник, ведь простой тоже стоит денег. Сравните свою недвижимость приблизительно с аналогичным объектом и назначайте цену!
2
0
361/50 000
0/50 000
Людмила Воронина
28 марта 2015, 20:11
Я , конечно, не Владимир Романенко, но....Купить квартиру за 14-15 млн. и сдать её за желаемую сумму (около 100 тысяч в месяц) - это утопия. НЕ-ВОЗ-МОЖ--НО.
Квартира априори должна стоить дороже.
Если покупаете за заявленную стоимость, сдать сможете за 50-60 тысяч в месяц. Не более.
2
0
301/50 000
0/50 000
Михаил Одоевский
28 марта 2015, 19:04
Как вложение,возможно, да и то-надо хорошо считать инвестиционную составляющую,по Вашему бюджету можно приобрести что-то более перспективное. В плане аренды не могу ничего сказать,обращайтесь к смециалисту по аренде
1
0
215/50 000
0/50 000
Владимир Романенко
28 марта 2015, 18:24
Ну если нравится, то покупайте...
Но для аренды я бы посоветовал приобрести другую или другие квартиры.
4
0
108/50 000
0/50 000
Роман
Автор
28 марта 2015, 18:10
Владимир, планирую за 14-15 млн., пока для сдачи, а потом может и сам буду жить.
Очень нравится район, а старый дом не хочется...)‌‌‌
0
0
138/50 000
0/50 000
Владимир Романенко
28 марта 2015, 17:56
За какую стоимость планируете покупать?
Может лучше приобрести что то другое?
0
0
84/50 000
0/50 000
Роман
Автор
28 марта 2015, 14:45
Владимир, я только собираюсь покупать апартаменты)
Может быть, висит что-то похожее))‌‌‌
0
0
93/50 000
0/50 000
Владимир Романенко
28 марта 2015, 14:31
Сдается мне что вас уже рекламируют кучу агентов за 95 тыс.
Основная ошибка в количестве агентов, нужен только один.
Кстати фото фиговенькие :-), можно и нужно представить все более красиво.
Вот когда два эти условия выполнены, потом можно идти потихоньку на снижение стоимости.
3
1
293/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
28 марта 2015, 14:26
Интересно, а чем ваши апартаменты, будут привлекательней 3-х комнатной квартиры с евро -квадратов 80-90 (не апартаментов)?!) да и в том же районе и ближе еще к центру и дешевле -ну, тысяч за 90...))
2
0
198/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
28 марта 2015, 16:00
Вот так Владимир, советуешь, а тут минус лепят...) Четверо одну сдают и сдать не могут за 95 т.р....) Слева ТТК -справа кладбище.....и сотку!)
0
0
143/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Секреты успешной продажи, ч.12. Аванс или задаток, что выбрать?
Спасибо Циан! Очень полезная информация!
28
Как купить квартиру, которая находится в ипотеке
Квартира будет продаваться за обычную сумму, если ее не с торгов продают.
25
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Опять комментатор из разряда, "я статью не дочитал, но лишь бы возразить"...😉А где вы увидели призыв "срочно бежать за ипотекой"?Специально в конце статьи написал и даже выделил жирным шрифтом, что "рассказывать, мол бегите подавайте заявку, не буду, вы сами все знаете!".То есть, прямым текстом написал, что люди сами разберутся бежать им за ипотекой или нет.Также написал, что даже Никита Стасишин (заместитель главы МинСтроя) сказал, что изменения в программе будут известны после 1 июля.Это говорит о том, что не надо поддаваться на рекламу застройщиков, которые сейчас пытаются поднять спрос хайпом и паникой.Моя задача в статье была просто обобщить информацию и слухи, которые есть на данный момент.
2
1
Первая встреча с риэлтором: как подготовиться к продуктивной консультации
Предоставить контакты прошлых клиентов совершенно постороннему лицу-ну просто СУПЕР-совет!
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы