На какие документы я должен обратить внимание при аренде квартиры ?
В Госдуме предложили расширить программу семейной ипотеки
1 декабря 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
4 комментария
29 марта 2018, 13:30
Лучший совет
Лучше обратите внимание на риэлтора, который знает ответ на этот вопрос. Что Вам даст перечень документов, если для их анализа необходимо знать основы гражданского, семейного, федерального и др. законодательства.
4
0
29 марта 2018, 18:31
Свидетельство или выписка это не правоустанавливающий документ. Правоустанавливающий - это тот, на основании которого возникло право собственности (договор купли-продажи, ДДУ и т.п.).
Обратить внимание советую на документ, подтверждающий право собственности (свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН), в котором указан адрес квартиры (комнаты) и данные собственника, и сверить эти данные с документами человека, который будет подписывать с Вами договор найма. Если подписывает доверенное лицо - должна быть нотариальная доверенность. Ваша задача убедиться, что договор найма с Вами подписывает человек, имеющий на это право - а это или собственник, или доверенное лицо (по нотар.доверенности). Если собственников несколько, подписывать договор должны все.
Обратить внимание советую на документ, подтверждающий право собственности (свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН), в котором указан адрес квартиры (комнаты) и данные собственника, и сверить эти данные с документами человека, который будет подписывать с Вами договор найма. Если подписывает доверенное лицо - должна быть нотариальная доверенность. Ваша задача убедиться, что договор найма с Вами подписывает человек, имеющий на это право - а это или собственник, или доверенное лицо (по нотар.доверенности). Если собственников несколько, подписывать договор должны все.
2
0
не риэлтор
29 марта 2018, 16:55
самый минимум: 1) правоустанавливающий документ (свидетельство или выписка); 2) паспорт собственника; 3) жировка (смотреть на число прописанных). это самый минимум.
0
0
29 марта 2018, 13:53
Добрый день, Алексей! Вам лучше заказать электронную выписку из РОСРЕЕСТРА (много сервисов) и проверить: действительно ли арендодатель является собственником данной квартиры, также взять выписку из домовой книги и если кто-то там состоит на регистрационном учете, то прописать о них в договоре аренды.
0
0
Сейчас обсуждают
Вашу квартиру могут вернуть через суд. Даже после продажи. История о «защите стариков» и как покупателю себя обезопасить
Всё это ничем никому не поможет. Во всех этих сценариях продавец (бабушка) всё равно имеет возможность заявить что "и видео о своём согласии на отчуждение" записывала находясь в неадекватном психологическом состоянии. Нет для суда никаких в этом железных аргументов, статья нам слегка наврала. Рынку вторички пришёл конец до тех пор, пока "наверху" с этим не разберутся окончательно в какой-то понятной форме.
Период охлаждения для сделок с жильём не защитит покупателей, считает депутат
Ведёт к дополнительным платам, ячейки и тп
СМИ завышают количество сделок, заключённых под влиянием мошенников
Владимир, двойная реституция и есть норма закона, которую суды по неизвестной причине не всегда исполняют. А новые нормы, которых кому-то "не хватает" "нужны" чтобы замаскировать, оправдать уже вынесенные неправосудные решения. Мол, мы не виноваты, в законе - "пробел".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости