Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Аренда каартиры

Павел
Вся Россия
2 219
19
Если человек хочет сам ( без помощи АН) арендовать квартиру, что нужно знать , что бы не быть обманутым?
Как должна выглядеть договорённость с тем кто сдаёт квартиру? Как происходит оплата?
Какие могут быть подводные камни?
Я понимаю что это хлеб агентов, но может есть здесь идейные)
Спасибо‌‌‌
Автор
Теги
19
Павел
аренда
Могут подойти
2-комн.кв., 38 м², этаж 14
33 220 522 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 14
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 8
33 208 500 ₽
1-комн.кв., 34 м², этаж 8
Тульская
8 мин.
ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 23
20 442 380 ₽
1-комн.кв., 30 м², этаж 23
Площадь Ильича
10 мин.
ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 2
13 300 000 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 2
Академическая
4 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 24, Москва
2-комн.апарт., 34 м², этаж 2
9 000 000 ₽
2-комн.апарт., 34 м², этаж 2
Чертановская
13 мин.
ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва
3-комн.кв., 61 м², этаж 8
19 500 000 ₽
3-комн.кв., 61 м², этаж 8
Печатники
9 мин.
Шоссейная улица, 19к3, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
8 700 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
Текстильщики
16 мин.
Грайвороновская улица, 20, Москва
2-комн.кв., 49 м², этаж 25
24 200 000 ₽
2-комн.кв., 49 м², этаж 25
Нагорная
4 мин.
ЖК "TopHills (ТопХиллc)", Электролитный проезд, 7, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 4
13 985 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 4
Коломенская
10 мин.
Нагатинская набережная, 16, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 3
25 000 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 3
Чкаловская
2 мин.
улица Земляной Вал, 38-40/15С9, Москва
19 комментариев
Михаил Морозан
15 января 2016, 15:28
Лучший совет
Откройте гражданский кодекс и прочитайте эти договоренности, закрепленные законодательно. Пригодится.
Все остальные договоренности уже можете самостоятельно отразить в договоре, лишь бы не было противоречий с ГК РФ.
6
0
220/50 000
0/50 000
Павел
Автор
15 января 2016, 15:39
Я конечно открою и прочитаю. Боюсь просто не понятт что там написано. Язык , пишущих законы, настолько загадочен, что я сомневаюсь что они сами понмают то что пишут)
Мне лучше тут . Тут проще. Можно переспросить‌‌‌
0
0
219/50 000
Михаил Морозан
15 января 2016, 15:43
Там понятно все написано, не сказал бы, что что-то завуалировано. Из этих статей и строятся все договора агентств. Зря Вы так.
0
0
126/50 000
Павел
Автор
15 января 2016, 15:45
Я же сказал что открою и прочту))) и попытаюсь понять‌‌‌
0
0
56/50 000
Галина Пушкарева
17 января 2016, 11:05
Пришел-увидел-понравилось-попросил документы- проверил их на сайте росреестра-проверил подлинность паспорта(сверив нет ли его в списке утраченных)-подписал составленный договор- предусмотрел в нем условия расчетов,расторжения,штрафов и живи себе на здоровье))) Мы конечно же все тут идейные,но идейностью сыт не будешь...
0
0
324/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
16 января 2016, 01:58
Идейные в чем?‌‌‌
0
0
17/50 000
0/50 000
Илья Александрович Мазанов
16 января 2016, 00:49
Проверьте что тот человек который пытается вам сдать квартиру является собственником этой квартиры, ну и хотя бы вам подготовить грамотный договор аренды.
1
0
154/50 000
0/50 000
Елена Леонидовна Гребенникова
15 января 2016, 23:14
Павел, извините за прямоту, но если Вы задаете ТАКИЕ вопросы, то без помощника (риелтора, юриста) Вы вряд ли обойдетесь)) Не скупитесь, и деньги будут целы, и Вы - в безопасности! Вопрос не в идейности, но научить ремонтировать машину или лечить зубы по интернету тоже нельзя, для все этого нужны соответствующие знания!
1
0
320/50 000
0/50 000
Наталья Никитична Клепикова
15 января 2016, 22:02
Найти интересующий Вас Объект можете сами.Вопросы,условия, ньюансы будут по конкретному Объекту.Повезет,если квартиру будет помогать сдавать специалист по недвижимости.При отсутствии оного,а так же по необходимости,думаю Вам удастся привлечь своего,который будет защищать Ваши интересы.
Желаю успехов.
0
0
306/50 000
0/50 000
Елена Таренкова
15 января 2016, 20:53
Экономия должна быть экономной)
Во-первых вы должны убедиться, что квартиру сдает именно собственник-посмотрите документы,проверьте данные, можете ЕГРП заказать.на всякий случай. Во-вторых обратитесь за информацией к соседям, может они что интересное расскажут. Ну и в третьих- обратитесь к грамотному юристу, за договором. Но даже это на 100% вас не защитит от мошенников. Удачи.
3
0
392/50 000
0/50 000
Людмила Никифорова
15 января 2016, 20:48
Не ищите самые дешевые варианты на рынке и прописывайте как можно подробнее все права и обязанности в договоре.
3
0
111/50 000
0/50 000
Виталий Ревякин
15 января 2016, 15:37
А после изучения кодексов устраивайтесь на работу в АН, поработайте пару месяцев, тогда можете снимать более менее безопасно)))

Подводных камней может быть бесчисленное множество. Все сейчас перечислять никто не будет, ещё не забывайте про риэлторскую чуйку) Этого Вам точно никто не передаст. Попробуйте среди друзей агента подыскать, вдруг он согласится за умеренное вознаграждение с Вами погулять в холодный зимний день по квартирам. Успехов!))
5
0
459/50 000
0/50 000
Павел
Автор
15 января 2016, 15:41
Да, это идеальный вариант??‌‌‌
0
0
30/50 000
Виталий Ревякин
15 января 2016, 15:44
Да, на счёт некоторых статей кодекса вообще можно подумать, что их на самом деле ЗЭКи писали)) У меня часто возникали такие мысли, а про дырки в законодательстве и двоякие, а иногда и "многоякие" трактовки вообще молчу)
0
0
220/50 000
Никита Казанцев
15 января 2016, 15:25
Знаний много нужно иметь и это не пустые слова . Самое главное не нарваться на субаренду, убедиться что договор вы подписываете с собственником, участился этот вид мошеничества , проверить правоустанавливающие документы на объект - это надо знать как и что смотреть . Много нюансов и много мошенников .‌‌‌
3
0
305/50 000
0/50 000
Павел
Автор
15 января 2016, 15:36
Т. Е я должен буду попросить владельца квартиры предъявить мне документ( какой?), который доказывает его право на собственность данной квартиры?
Расскажите пожалуйста про субаренду, и чем она опасна( как её выявить?)‌‌‌
0
0
224/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
Мне не понятно возмущение собственника. Циану все равно на ком зарабатывать деньги (на агентствах, кстати он зарабатывает больше). На данной площадке полно людей которые готовы общаться с любым, кто купит (или поможет продать) его объект. Поясните пожалуйста, как это риелтерам (на чужой площадке) удается блокировать прямые контакты между покупатель/продавец (данные же в открытом доступе). По поводу "без вас никто не способен совершить нормальную сделку"... могут, конечно. Только вот практика показывает что на успешной сделке почти 100% есть агент (либо с той либо с другой стороны). Но потом тот у кого агента не было (его услуги просто оплатил контрагент) всем рассказывает как он сам продал/купил. Ну и кто у нас хитровывернутый?
44
46
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы