Аренда комнаты в бывшем общежитии.

Как правильно написали коллеги, если это отдельная комната по документам - распоряжаться своей собственностью Вы ей не сможете помешать на законных основаниях. Если эти "все" будут нарушать нормы проживания установленные законом (и принятые в вашей квартире) - вас же 8 против одного - сумеете призвать к порядку. А нет - так правоохранительные органы вам в помощь!

Соглашусь с предыдущим ответом, это собственность на объект, ей не нужно Ваше согласие на сдачу. Предлагаю, найти с ней общий язык, давлением и т.д. вы можете себе жизнь подпортить, лучше всегда договориться.

"На каких законных основаниях она сможет это сделать"
Если у неё объект, а не ДОЛЯ в праве, то имеет все ЗАКОННЫЕ основания.

"и можем ли мы как то воспрепятствовать ей в этом?"
Можете, но вне рамок ЗАКОНА.
Это с точки зрения законодательства и я по человечески, вас хорошо понимаю. Тем не менее, проще наладить с ней нормальный диалог и попросить подыскать хороших арендаторов, взамен на лояльность соседей. Вслух писать не буду, но думаю, что вы самостоятельно должны догадаться об имеющихся рычагах давления))))

*объект здесь, это - Комната.