Поиск по журналу

Вся Россия

Аренда кваритры - риэтор/ключи/залог

Алина Владимировна

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

1 294

Добрый день! Подскажите, пожалуйста по поводу аренды квартиры в СПб.

1) Насколько безопасно мне самой искать квартиру, не нанимая своего агента, если со стороны наймодателя агент уже есть? Кто платит комиссию, если наймодатель нанимает агента? Встретила в объявлении - "комиссия за счет наймодателя", была удивлена.

2) Могу ли я попросить у собственника разрешения поменять замок в квартире? Вдруг прошлые жильцы решать зайти в мое отсутствие, или кто-то из родственников собственника придет без предупреждения, начнет открывать дверь своим ключом. Я же оставляю свои вещи...Вообще это нормальная практика?

3) Как обычно передают залог - под расписку или через оформление в банке страхового депозита?

Спасибо!!!

Автор

Теги

Алина Владимировна

аренда квартир

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

24 747 580 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

18 999 411 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 65 м², этаж 3

ВДНХ

9 мин.

проспект Мира, 182, Москва

33 700 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 14

Алексеевская

7 мин.

ЖК "Серебряный фонтан", Новоалексеевская улица, 16к2, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 56 м², этаж 8

Алексеевская

1 мин.

проспект Мира, 97, Москва

6 650 000 ₽

студия, 16 м², этаж 3

Бабушкинская

11 мин.

улица Летчика Бабушкина, 21/2, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Тимирязевская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 17К2, Москва

2 комментария

Галина Пушкарева

6 апреля 2018, 13:17

Лучший совет

Безопасность зависит от Ваших способностей работать с документами и анализировать ситуацию.Если у Вас нет знаний как отличить настоящего собственника от фальшивого,то с безопасностью у Вас будут проблемы.
Комиссию платят в зависимости от ситуации.Как правило - наниматель,но если наймодатель хочет сдать побыстрее и готов оплатить работу риелтора - это его право.
Замки поменять можете за свой счет выдав собственнику его комплект.
Все денежные средства передают под расписку,никто в банк не ходит,однако сейчас часто пользуются переводом с карты на карту. Об оформлении в банке страхового депозита слышу впервые. Не знаю такого банка где есть такая услуга.

Ольга Каменькова

6 апреля 2018, 22:02

1. Вам будет безопаснее и спокойнее, если у Вас будет свой агент, если Вы не разбираетесь в документах и не знаете нюансы рынка аренды.
2. Можете.
3. Залог оплачивается одновременно с арендной платой. Собственник должен заверить получение денег своей подписью. И не только за залог, но и ежемесячно за арендную плату.