Аренда кваритры - риэтор/ключи/залог

Алина Владимировна

06.04.2018

Вся Россия

1 443

Добрый день! Подскажите, пожалуйста по поводу аренды квартиры в СПб.

1) Насколько безопасно мне самой искать квартиру, не нанимая своего агента, если со стороны наймодателя агент уже есть? Кто платит комиссию, если наймодатель нанимает агента? Встретила в объявлении - "комиссия за счет наймодателя", была удивлена.

2) Могу ли я попросить у собственника разрешения поменять замок в квартире? Вдруг прошлые жильцы решать зайти в мое отсутствие, или кто-то из родственников собственника придет без предупреждения, начнет открывать дверь своим ключом. Я же оставляю свои вещи...Вообще это нормальная практика?

3) Как обычно передают залог - под расписку или через оформление в банке страхового депозита?

Спасибо!!!

Автор

Теги

Алина Владимировна

аренда квартир

Могут подойти

40 750 621 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

13 415 679 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 10

Пыхтино

16 мин.

ЖК "Литературный Квартал", 204с9, д. Рассказовка, Внуковское поселение, Москва

11 999 000 ₽

1-комн.апарт., 43 м², этаж 2

Южная

16 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

6 500 000 ₽

студия, 41 м², этаж 2

Тропарёво

8 мин.

улица 4-я Линия, 272, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 900 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Новомосковский", 9, Южный кв-л, Щербинка, Москва

10 990 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 5

Потапово

8 мин.

ЖК "Санрайс", 40к2, пос. Воскресенское, Москва

12 400 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 12

Улица Скобелевская

13 мин.

Изюмская улица, 43к1, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 1

Новаторская

5 мин.

Ленинский проспект, 95К3, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 8

Потапово

19 мин.

ЖК "Скандинавия", бульвар Скандинавский, 2к7, Москва

2 комментария

Галина Пушкарева

6 апреля 2018, 13:17

Лучший совет

Безопасность зависит от Ваших способностей работать с документами и анализировать ситуацию.Если у Вас нет знаний как отличить настоящего собственника от фальшивого,то с безопасностью у Вас будут проблемы.
Комиссию платят в зависимости от ситуации.Как правило - наниматель,но если наймодатель хочет сдать побыстрее и готов оплатить работу риелтора - это его право.
Замки поменять можете за свой счет выдав собственнику его комплект.
Все денежные средства передают под расписку,никто в банк не ходит,однако сейчас часто пользуются переводом с карты на карту. Об оформлении в банке страхового депозита слышу впервые. Не знаю такого банка где есть такая услуга.

Ольга Каменькова

6 апреля 2018, 22:02

1. Вам будет безопаснее и спокойнее, если у Вас будет свой агент, если Вы не разбираетесь в документах и не знаете нюансы рынка аренды.
2. Можете.
3. Залог оплачивается одновременно с арендной платой. Собственник должен заверить получение денег своей подписью. И не только за залог, но и ежемесячно за арендную плату.