Здравствуйте! При сдаче квартиры в аренду кто должен платить комиссию риэлтору?
Как сдать квартиру официально?
Эксперты рассказали, помогут ли рынку ИЖС новые меры поддержки от кабмина
21 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
10
ID: 28913207
Могут подойти
9 комментариев
26 июня 2019, 13:43
Лучший совет
Здравствуйте. По сложившейся практике, услуги специалиста для собственников бесплатны в бюджетном сегменте жилья. Заключается договор найма жилого помещения.
6
0
ID: 28913207
26 июня 2019, 13:47
Как я поняла платить комиссию будет съемщик. а как сдать квартиру официально?
0
0
26 июня 2019, 13:52
Для официальной сдачи заключается договор найма жилого помещения, по которому производятся взаиморасчёты. По истечении налогового периода заполняется налоговая декларация, рассчитывается налог и уплачивается. Что ещё Вы имеете в виду по официальной сдаче?
0
0
ID: 28913207
26 июня 2019, 16:15
Все поняла. Спасибо!
0
0
26 июня 2019, 16:31
На этом сайте основная масса тех, кто пишет - риэлторы с большим опытом работы. В том числе и те, кто Вам отвечает. Каталог специалистов - верхний левый угол экрана.
3
0
ID: 28913207
26 июня 2019, 16:20
А на этом сайте возможно найти риэлтора и обратиться к нему? Собираюсь сдать квартиру осенью среднестатистический вариант.
1
0
не риэлтор
26 июня 2019, 15:41
обычно платит съемщик. по крайней мере, в сегменте до 80-100 тыс (хотя и бывают исключения, например небезызвестный г-н алешко брал комиссию с наймодателя. зато и делал все на ять, что называется).
как сдать официально - что именно вы имеете в виду? с уплатой налогов? тогда просто сдать декларацию до 30 апреля года, следующего за заключением договора. как сдавать - лично ногами, через интернет, а также платить 13% или регистрироваться самозанятым и платить 4%, или ип и платить 6% (не рекомендуется если у вас квартира одна и/или бюджетная) - решать вам. все плюсы и минусы можно легко загуглить в сети, здесь в рамках форума их расписывать долго
как сдать официально - что именно вы имеете в виду? с уплатой налогов? тогда просто сдать декларацию до 30 апреля года, следующего за заключением договора. как сдавать - лично ногами, через интернет, а также платить 13% или регистрироваться самозанятым и платить 4%, или ип и платить 6% (не рекомендуется если у вас квартира одна и/или бюджетная) - решать вам. все плюсы и минусы можно легко загуглить в сети, здесь в рамках форума их расписывать долго
1
0
ID: 28913207
26 июня 2019, 16:21
Спасибо!
0
0
26 июня 2019, 14:41
Добрый день.
Если речь идет о типовом среднестатистическом варианте квартиры, то комиссию платит наниматель (тот, кто будет снимать). Если о высокобюджетном жилье, то наймодатель.
Если есть желание сдать быстро и по хорошей цене, то даже при типовом варианте оплату риэлтора лучше взять на себя наймодателю. Рынок сегодня очень конкурентен, кроме того спрос в летний период довольно слабый.
Официально - заключить договор найма, зарегистрировать по месту пребывания жильцов и ежегодно отчитываться о полученном доходе и платить налоги. Если Вы про регистрацию договора найма, то такой регистрации не существует.
Если речь идет о типовом среднестатистическом варианте квартиры, то комиссию платит наниматель (тот, кто будет снимать). Если о высокобюджетном жилье, то наймодатель.
Если есть желание сдать быстро и по хорошей цене, то даже при типовом варианте оплату риэлтора лучше взять на себя наймодателю. Рынок сегодня очень конкурентен, кроме того спрос в летний период довольно слабый.
Официально - заключить договор найма, зарегистрировать по месту пребывания жильцов и ежегодно отчитываться о полученном доходе и платить налоги. Если Вы про регистрацию договора найма, то такой регистрации не существует.
5
0
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи и владения
"Договор купли-продажи (ДКП) квартиры, которая находится в долевой собственности, нужно обязательно заверить у нотариуса."Вы для того собрали директоров офисов и департаментов с юристами, чтобы таким образом вводить людей в заблуждение? Почему в статье нет ни слова о случаях, когда нотариат не нужен?
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Арман, добрый вечер. Спасибо, что подняли данную тему, что не остались в стороне и пытаетесь решить эту непонятную трактовку вместе с теми, кто планирует продать и воспользоваться данной льготой и потратить их на деток. После январских праздников обратилась со своими исходными данными в налоговую , в 2025 году продав недвижимость я не могла получить льготу и не платить НДФЛ с продаже, так как семья владела в ином жилье более 50% жилья. В налоговой по прописке на консультации по моим расчетам сказали, что в 2026 продавая я могу пройти из за вынесенных поправок. На всякий случай составила официальное обращение и жду ответа. Я не юрист , но я читаю так, что возможность расширили . И теперь улучшение считается по показателям кадастром стоимости. Если кадастровая иного жилья меньше чем покупаемого то и есть улучшение.
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
сложно с серьезым лицом читать статью, в которой "санузел даже в однокомнатных квартирах раздельный" написано прямо над планировкой, где отчетливо видна его совмещенность.
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости