Здравствуйте! При сдаче квартиры в аренду кто должен платить комиссию риэлтору?
Как сдать квартиру официально?
Количество новых разрешений на строительство сократилось почти на четверть
27 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
10
ID: 28913207
Могут подойти
9 комментариев
26 июня 2019, 13:43
Лучший совет
Здравствуйте. По сложившейся практике, услуги специалиста для собственников бесплатны в бюджетном сегменте жилья. Заключается договор найма жилого помещения.
6
0
ID: 28913207
26 июня 2019, 13:47
Как я поняла платить комиссию будет съемщик. а как сдать квартиру официально?
0
0
26 июня 2019, 13:52
Для официальной сдачи заключается договор найма жилого помещения, по которому производятся взаиморасчёты. По истечении налогового периода заполняется налоговая декларация, рассчитывается налог и уплачивается. Что ещё Вы имеете в виду по официальной сдаче?
0
0
ID: 28913207
26 июня 2019, 16:15
Все поняла. Спасибо!
0
0
26 июня 2019, 16:31
На этом сайте основная масса тех, кто пишет - риэлторы с большим опытом работы. В том числе и те, кто Вам отвечает. Каталог специалистов - верхний левый угол экрана.
3
0
ID: 28913207
26 июня 2019, 16:20
А на этом сайте возможно найти риэлтора и обратиться к нему? Собираюсь сдать квартиру осенью среднестатистический вариант.
1
0
не риэлтор
26 июня 2019, 15:41
обычно платит съемщик. по крайней мере, в сегменте до 80-100 тыс (хотя и бывают исключения, например небезызвестный г-н алешко брал комиссию с наймодателя. зато и делал все на ять, что называется).
как сдать официально - что именно вы имеете в виду? с уплатой налогов? тогда просто сдать декларацию до 30 апреля года, следующего за заключением договора. как сдавать - лично ногами, через интернет, а также платить 13% или регистрироваться самозанятым и платить 4%, или ип и платить 6% (не рекомендуется если у вас квартира одна и/или бюджетная) - решать вам. все плюсы и минусы можно легко загуглить в сети, здесь в рамках форума их расписывать долго
как сдать официально - что именно вы имеете в виду? с уплатой налогов? тогда просто сдать декларацию до 30 апреля года, следующего за заключением договора. как сдавать - лично ногами, через интернет, а также платить 13% или регистрироваться самозанятым и платить 4%, или ип и платить 6% (не рекомендуется если у вас квартира одна и/или бюджетная) - решать вам. все плюсы и минусы можно легко загуглить в сети, здесь в рамках форума их расписывать долго
1
0
ID: 28913207
26 июня 2019, 16:21
Спасибо!
0
0
26 июня 2019, 14:41
Добрый день.
Если речь идет о типовом среднестатистическом варианте квартиры, то комиссию платит наниматель (тот, кто будет снимать). Если о высокобюджетном жилье, то наймодатель.
Если есть желание сдать быстро и по хорошей цене, то даже при типовом варианте оплату риэлтора лучше взять на себя наймодателю. Рынок сегодня очень конкурентен, кроме того спрос в летний период довольно слабый.
Официально - заключить договор найма, зарегистрировать по месту пребывания жильцов и ежегодно отчитываться о полученном доходе и платить налоги. Если Вы про регистрацию договора найма, то такой регистрации не существует.
Если речь идет о типовом среднестатистическом варианте квартиры, то комиссию платит наниматель (тот, кто будет снимать). Если о высокобюджетном жилье, то наймодатель.
Если есть желание сдать быстро и по хорошей цене, то даже при типовом варианте оплату риэлтора лучше взять на себя наймодателю. Рынок сегодня очень конкурентен, кроме того спрос в летний период довольно слабый.
Официально - заключить договор найма, зарегистрировать по месту пребывания жильцов и ежегодно отчитываться о полученном доходе и платить налоги. Если Вы про регистрацию договора найма, то такой регистрации не существует.
5
0
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости