Поиск по журналу

Вся Россия

Аренда квартиры

ID: 80872101

Обновлено 12.10.2021

Вся Россия

3 383

Здравствуйте! Хотим снять квартиру, но смущает один факт. Человек, сдающий квартиру, говорит, что он не собственник, а его друг, сам собственник в Астрахани. Пишет, что документы все есть и доверенность тоже. В объявлении написано, что оплата месяц+залог, а также комиссия 10 тысяч. Подскажите, может ли это быть обман?

Автор

Теги

ID: 80872101

аренда квартир

Могут подойти

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

20 968 004 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

26 102 363 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 26

Тушинская

23 мин.

ЖК "Sky Garden (Скай Гарден)", Строительный проезд, 9, Москва

27 271 210 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 11

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 3

Планерная

1 мин.

Планерная улица, 12К1, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

36 250 000 ₽

4-комн.кв., 85 м², этаж 3

Улица 1905 года

12 мин.

улица Костикова, 7, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 4

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 6

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

5 комментариев

Владимир Сарибеков

11 октября 2021, 14:19

Лучший совет

А комиссию кто хочет получить, жадный собственник или "друг"?) Скорее всего, эту квартиру сдает нынешний наниматель и планирует съехать, да и еще подзаработать.

ID: 1603210

11 октября 2021, 18:01

Собственник по видеосвязи со своим паспортом.Отвечает на все Ваши вопросы.Проблем нет со сдачей по доверенности.Ну, а то , что "друг" хочет взять комиссию за свою работу - тоже странного ничего нет, хотя, может и собственник ему оплатить.И наниматель плюс собственник( эта оплата уже Вас не касается, если вдруг и собственник оплачивает).Главное - чтоб о всех платежах своих Вы заранее знали.

не риэлтор

11 октября 2021, 15:25

"Подскажите, может ли это быть обман?" - вполне может. а может и не быть. надо смотреть доверенность (на предмет подделки во-первых, и если она настоящая, то на предмет полномочий во-вторых), смотреть имеющиеся документы. вероятность, как в том анекдоте про блондинку и динозавра, 50/50.
одно можно сказать точно - если вы снимаете в первый раз, и снимаете самостоятельно (без риэлтора со своей стороны), то вам гораздо безопаснее смотреть варианты, которые сдают собственники, а не доверенные лица. на всякий случай уточню - именно сдают собственники (показывать может кто угодно, а на подписание договора приезжает собственник)

Алина Арифуллина

11 октября 2021, 13:58

1. Если квартиру сдают по доверенности, то нужно:
- проверить доверенность на наличие полномочий, достаточных для сдачи квартиры, для получения денег;
- проверить, действительно ли квартира принадлежит доверителю, заказав выписку из ЕГРН;
- при заключении Договора найма попросить копии документов не только собственника, но и доверенного лица (паспорт).

2. Внесение залога обязательно зафиксируйте в Договоре найма и получите подтверждающий документ (расписку) или переведите на счет (подтверждение - выписка со счета).

3. Если Вам откажут в выполнении требований, указанных в 1 и 2 пунктах, вполне вероятно, что столкнётесь с обманом.

Татьяна Скулкина

11 октября 2021, 13:38

Проверьте все документы на квартиру, доверенность (не отозвана ли), паспорт. Свяжитесь с "другом" по видео, и, поймете обман или нет.