Я хочу взять в аренду нежилое помещение. Какие документы должны быть у владельца
На первичном рынке резко выросла доля сделок с полной оплатой
19 августа 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
2 комментария
19 марта 2019, 12:56
Лучший совет
Добрый день, документы, подтверждающие право собственности на помещение и обеспеченность помещения коммуникациями.
5
0
19 марта 2019, 16:47
Здравствуйте!
Комплект документов будет зависеть от того, в каких целях Вы планируете использовать помещение, а также от того, кто является арендодателем / собственником. Обязательно запросите документы на земельный участок (ЗУ): вид Вашей деятельности в этом помещении должен соответствовать видам разрешенного использования ЗУ. В противном случае можно получить предписания об устранении нарушений и штрафы. Также проверьте полномочия лиц, которые будут подписывать с вами договор аренды - если арендодатель - юр. лицо, то возможно, что для заключения договора необходимо соблюсти определенные корпоративные процедуры - одобрения участниками общества / советом директоров и т.п.
Комплект документов будет зависеть от того, в каких целях Вы планируете использовать помещение, а также от того, кто является арендодателем / собственником. Обязательно запросите документы на земельный участок (ЗУ): вид Вашей деятельности в этом помещении должен соответствовать видам разрешенного использования ЗУ. В противном случае можно получить предписания об устранении нарушений и штрафы. Также проверьте полномочия лиц, которые будут подписывать с вами договор аренды - если арендодатель - юр. лицо, то возможно, что для заключения договора необходимо соблюсти определенные корпоративные процедуры - одобрения участниками общества / советом директоров и т.п.
0
0
Сейчас обсуждают
Флиппинг: что это такое, какие есть риски и как рассчитать доходность
а как же 3% агенту за то что он рядом постоял? ))) сайт для риэлторов и про них забыли.
Личный опыт: я влюбилась в итальянца и теперь знаю всё о местной недвижимости
потрясающая история, хотелось бы почитать Ваш блог)
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости