Добрый день!
Подскажите пожалуйста по поводу аренды жилья в Москве, которое попало в проект реиновации.
Какие есть риски при съеме и как их избежать?
Спасибо
Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
3
Могут подойти
3 комментария
12 марта 2018, 10:45
Лучший совет
Добрый день, Остап! Никто не знает, когда попросят освободить квартиру и если это произойдёт раньше чем Вы планировали, то не сможете предъявить свои претензии собственнику, потому что заведомо знали, что дом находится под программой.
10
0
не риэлтор
12 марта 2018, 12:48
точно такие же, как и в остальных случаях. штатное предупреждение одной из сторон о расторжении договора другой стороной обычно в договоре прописывается 21 день или месяц. если дом вдруг реально будут сносить, есть подозрение что владельцев квартир в нем предупредят раньше, чем за 21 день...
1
0
12 марта 2018, 11:56
Внесите пункт про реновацию в договор так,как Вы его видите,и риски минимизируются.
8
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости