Поиск по журналу

Вся Россия

Арендатор не платит комиссию

Частный маклер

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

3 721

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как быть с недобросовестными арендаторами, которые не хотят платить комиссию? Комиссия 20%, стоимость аренды 50000, вся комиссия 10000. Арендатор при просмотре квартиры выяснил, что у собственника есть сарк объявление на другом ресурсе. Хотя пришёл он со мной через мое объявление. Как поступают в таких случаях? Квартиру собственник мне разрешил опубликовать, есть переписка с собственником подтверждающая это. Спасибо!

Автор

Теги

Майрбек Гайрбеков

Частный маклер

арендатор

Могут подойти

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 382 316 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

14 350 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 3

Ботанический сад

20 мин.

проспект Мира, 177, Москва

20 700 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Речной вокзал

2 мин.

Фестивальная улица, 11, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 9

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к4, Москва

9 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 8

Зеленоград — Крюково

5 мин.

к241, Зеленоград, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Тимирязевская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 17К2, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 3

Беломорская

9 мин.

Смольная улица, 33, Москва

9 комментариев

972 4258

15 февраля 2018, 09:26

Лучший совет

Собственника этот случай тоже характеризует. При поиске арендаторов у меня с агентом полностью доверительные отношения. Жильё показывала сама, т.к. живу рядом. Один вёрткий предложил убрать посредническое звено. В результате кандидат в арендаторы был убран сам, как звено слабое неблагонадежное и непорядочное.

Майрбек Гайрбеков

Автор

15 февраля 2018, 12:17

Спасибо всем за отклик. Тема закрыта.

Ринат Рамилевич Мангушев

15 февраля 2018, 10:34

Майрбек, объяснить собственнику, что если арендатор (наниматель) пытается обойти нечестным путём агента, то большая вероятность, что такой арендатор в дальнейшем будет поступать нечестно к отношению к арендодателю. На практике так и бывает, если. Если он намеренно пришёл по объявлению и потом не готов оплатить комиссию, значит потом будет тянуть с платежами арендодателю.

Майрбек Гайрбеков

Автор

15 февраля 2018, 12:17

Объяснял, собственник не хочет никак влиять на эту ситуацию.

Ринат Рамилевич Мангушев

15 февраля 2018, 13:03

Майрбек, тогда смиритесь. В аренде это распространённая проблема. Лучше не тратить время и работать.

Михаил Морозан

15 февраля 2018, 09:22

Как поступают - забывают этот случай и работают дальше. Это издержки аренды и к ним нужно быть готовым.

ID: 6913293

15 февраля 2018, 07:42

Хотя, если уж получилось так, что пришел на объект с агентом, а не нашел и созвонился сам - можно все же и заплатить.

ID: 6913293

15 февраля 2018, 07:33

При организации рынка аренды на сегодня - это обычная история. В присутствии агента одна из сторон должна быть заинтересована. А когда услуга откровенно навязывается, промежуточное звено обходят и будут обходить. Платить будут за что-то - или за рекламу и организацию сдачи в найм объекта, или за подбор варианта для потециального нанимателя. В выше описанном случае этого никому не требовалось.

Татьяна Назарова

15 февраля 2018, 02:40

Без заключенных договоров с участниками событий все останется на их совести. Делать что-либо трудно.
Арендодатель разрешил публиковать и как бы на этом всё. Получается, что решение вопроса комиссии - ваша проблема.