Арендатор не платит комиссию

Частный маклер

15.02.2018

Вся Россия

3 848

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как быть с недобросовестными арендаторами, которые не хотят платить комиссию? Комиссия 20%, стоимость аренды 50000, вся комиссия 10000. Арендатор при просмотре квартиры выяснил, что у собственника есть сарк объявление на другом ресурсе. Хотя пришёл он со мной через мое объявление. Как поступают в таких случаях? Квартиру собственник мне разрешил опубликовать, есть переписка с собственником подтверждающая это. Спасибо!

Автор

Теги

Майрбек Гайрбеков

Частный маклер

арендатор

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

34 846 200 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва

4 800 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 4

Марьина Роща

11 мин.

переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва

22 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 16

Селигерская

7 мин.

Селигерская улица, 18к4, Москва

13 999 000 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 3

Яхромская

9 мин.

Яхромская улица, 3, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.апарт., 32 м², этаж 5

Марьина Роща

5 мин.

проезд 3-й Марьиной рощи, 40с1к1, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 2

Отрадное

25 мин.

Алтуфьевское шоссе, 53к2, Москва

85 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 4

Ботанический сад

6 мин.

ЖК "LIFE-Ботанический сад (ЛАЙФ-Ботанический сад)", Лазоревый проезд, 3, Москва

59 500 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 12

Верхние Лихоборы

12 мин.

Бескудниковский бульвар, 22, Москва

9 комментариев

972 4258

15 февраля 2018, 09:26

Лучший совет

Собственника этот случай тоже характеризует. При поиске арендаторов у меня с агентом полностью доверительные отношения. Жильё показывала сама, т.к. живу рядом. Один вёрткий предложил убрать посредническое звено. В результате кандидат в арендаторы был убран сам, как звено слабое неблагонадежное и непорядочное.

Майрбек Гайрбеков

Автор

15 февраля 2018, 12:17

Спасибо всем за отклик. Тема закрыта.

Ринат Мангушев

15 февраля 2018, 10:34

Майрбек, объяснить собственнику, что если арендатор (наниматель) пытается обойти нечестным путём агента, то большая вероятность, что такой арендатор в дальнейшем будет поступать нечестно к отношению к арендодателю. На практике так и бывает, если. Если он намеренно пришёл по объявлению и потом не готов оплатить комиссию, значит потом будет тянуть с платежами арендодателю.

Майрбек Гайрбеков

Автор

15 февраля 2018, 12:17

Объяснял, собственник не хочет никак влиять на эту ситуацию.

Ринат Мангушев

15 февраля 2018, 13:03

Майрбек, тогда смиритесь. В аренде это распространённая проблема. Лучше не тратить время и работать.

Михаил Морозан

15 февраля 2018, 09:22

Как поступают - забывают этот случай и работают дальше. Это издержки аренды и к ним нужно быть готовым.

ID: 6913293

15 февраля 2018, 07:42

Хотя, если уж получилось так, что пришел на объект с агентом, а не нашел и созвонился сам - можно все же и заплатить.

ID: 6913293

15 февраля 2018, 07:33

При организации рынка аренды на сегодня - это обычная история. В присутствии агента одна из сторон должна быть заинтересована. А когда услуга откровенно навязывается, промежуточное звено обходят и будут обходить. Платить будут за что-то - или за рекламу и организацию сдачи в найм объекта, или за подбор варианта для потециального нанимателя. В выше описанном случае этого никому не требовалось.

Татьяна Назарова

15 февраля 2018, 02:40

Без заключенных договоров с участниками событий все останется на их совести. Делать что-либо трудно.
Арендодатель разрешил публиковать и как бы на этом всё. Получается, что решение вопроса комиссии - ваша проблема.