Поиск по журналу

Москва и МО

Авансовый договор или типа того...

ID: 13020509

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

924

Доброго здоровья́, товарищи!

Подскажиье, пожалуйста, на сколько оправдана покупка квартиры-новостройки без собственности ( на руках только судебное решение) по т.н. договору аванса? Т.е. после его заключения продавец начинает процесс оформления собственности ну и после уже заключение основного ДКП. Само сабой напрашивается вариант с кидаловым нескольких претендентов на сумму аванса ( 30 т/р) но разве это еще в ходу?

Заранее благодарен за ответы!

Автор

ID: 13020509

Могут подойти

31 128 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

32 927 359 ₽

студия, 36 м², этаж 5

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

22 797 450 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 38

Воронцовская

14 мин.

ЖК "Архитектор", улица Академика Волгина, 2, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 9

Чертановская

12 мин.

Чертановская улица, 4, Москва

26 900 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 6

Академическая

16 мин.

Большая Черемушкинская улица, 20К3, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 10

Автозаводская

3 мин.

Автозаводская улица, 6, Москва

18 200 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 1

Парк Культуры

5 мин.

Зубовский бульвар, 29, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

5 комментариев

Антонина Каткова

24 апреля 2018, 19:38

Лучший совет

Добрый день!
Такая практика существует.
Только надо прописать все договоренности по дальнейшей сделки в договоре (цена, сроки, ответственность сторон и тд).
А почему продавец раньше не подал на регистрацию? Ведь для подачи на регистрацию Решения суда много времени не нужно..

Ирина Щербинина

25 апреля 2018, 09:40

Безопаснее составить предварительный договор, где чётко прописать сроки выхода на сделку и санкции, если это не произойдёт, а не договор аванса. Обратитесь к специалисту (или юристу) , лучше не заниматься самодеятельностью в таких делах.

Ринат Рамилевич Мангушев

24 апреля 2018, 21:54

Добрый вечер. Можно и авансовый, а можно и предварительный договор купли-продажи. А можно подать одновременно подать документы на регистрацию, т.е. его решение суда и договору купли-продажи заключенный между вами (есть в вашем случае это возможно).

Александр

24 апреля 2018, 19:11

Добрый вечер! Сейчас же полно агентств которые работают с застройщиками. Для вас это будет бесплатно(почти везде), т.к. агентству платит застройщик. Лучше такой вопрос решать с агентом. Проверьте какие агентства сотрудничают с застройщиком да и вообще ознакомиться с историей выбранного застройщика.

Даниил Пятецкий

24 апреля 2018, 19:10

Добрый день. Оправдана или нет... Вам же квартира эта нужна, а не нам. Зачем договор аванса? Мне кажется есть более цивилизованный тип договора.