Авансовый договор или типа того... - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Авансовый договор или типа того...

ID: 13020509

24 апреля 2018

Вся Россия

848

Доброго здоровья́, товарищи!

Подскажиье, пожалуйста, на сколько оправдана покупка квартиры-новостройки без собственности ( на руках только судебное решение) по т.н. договору аванса? Т.е. после его заключения продавец начинает процесс оформления собственности ну и после уже заключение основного ДКП. Само сабой напрашивается вариант с кидаловым нескольких претендентов на сумму аванса ( 30 т/р) но разве это еще в ходу?

Заранее благодарен за ответы!

Автор

ID: 13020509

Могут подойти

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

7 741 727 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 1

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 11

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

55 200 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 11

Саларьево

9 мин.

улица Саларьевская, 9, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

7 250 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 9

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

5 комментариев

Антонина Каткова

24 апреля 2018, 19:38

Лучший совет

Добрый день!
Такая практика существует.
Только надо прописать все договоренности по дальнейшей сделки в договоре (цена, сроки, ответственность сторон и тд).
А почему продавец раньше не подал на регистрацию? Ведь для подачи на регистрацию Решения суда много времени не нужно..

291/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Щербинина

25 апреля 2018, 09:40

Безопаснее составить предварительный договор, где чётко прописать сроки выхода на сделку и санкции, если это не произойдёт, а не договор аванса. Обратитесь к специалисту (или юристу) , лучше не заниматься самодеятельностью в таких делах.

238/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ринат Мангушев

24 апреля 2018, 21:54

Добрый вечер. Можно и авансовый, а можно и предварительный договор купли-продажи. А можно подать одновременно подать документы на регистрацию, т.е. его решение суда и договору купли-продажи заключенный между вами (есть в вашем случае это возможно).

248/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр

24 апреля 2018, 19:11

Добрый вечер! Сейчас же полно агентств которые работают с застройщиками. Для вас это будет бесплатно(почти везде), т.к. агентству платит застройщик. Лучше такой вопрос решать с агентом. Проверьте какие агентства сотрудничают с застройщиком да и вообще ознакомиться с историей выбранного застройщика.

299/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

24 апреля 2018, 19:10

Добрый день. Оправдана или нет... Вам же квартира эта нужна, а не нам. Зачем договор аванса? Мне кажется есть более цивилизованный тип договора.

144/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях