Поиск по журналу

Москва и МО

Авансовый договор или типа того...

ID: 13020509

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

903

Доброго здоровья́, товарищи!

Подскажиье, пожалуйста, на сколько оправдана покупка квартиры-новостройки без собственности ( на руках только судебное решение) по т.н. договору аванса? Т.е. после его заключения продавец начинает процесс оформления собственности ну и после уже заключение основного ДКП. Само сабой напрашивается вариант с кидаловым нескольких претендентов на сумму аванса ( 30 т/р) но разве это еще в ходу?

Заранее благодарен за ответы!

Автор

ID: 13020509

Могут подойти

15 220 296 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 3

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 573 018 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Бунинская аллея

20 мин.

улица Горчакова, 1К3, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 15

Университет Дружбы Народов

14 мин.

улица Островитянова, 5К2, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

65 000 ₽/мес.

студия, 26 м², этаж 4

Прокшино

15 мин.

ЖК "Прокшино", улица Лобановский Лес, 9, Москва

улица 1-я Скворцовая, 33, д. Клоково, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

5 комментариев

Антонина Каткова

24 апреля 2018, 19:38

Лучший совет

Добрый день!
Такая практика существует.
Только надо прописать все договоренности по дальнейшей сделки в договоре (цена, сроки, ответственность сторон и тд).
А почему продавец раньше не подал на регистрацию? Ведь для подачи на регистрацию Решения суда много времени не нужно..

Ирина Щербинина

25 апреля 2018, 09:40

Безопаснее составить предварительный договор, где чётко прописать сроки выхода на сделку и санкции, если это не произойдёт, а не договор аванса. Обратитесь к специалисту (или юристу) , лучше не заниматься самодеятельностью в таких делах.

Ринат Рамилевич Мангушев

24 апреля 2018, 21:54

Добрый вечер. Можно и авансовый, а можно и предварительный договор купли-продажи. А можно подать одновременно подать документы на регистрацию, т.е. его решение суда и договору купли-продажи заключенный между вами (есть в вашем случае это возможно).

Александр

24 апреля 2018, 19:11

Добрый вечер! Сейчас же полно агентств которые работают с застройщиками. Для вас это будет бесплатно(почти везде), т.к. агентству платит застройщик. Лучше такой вопрос решать с агентом. Проверьте какие агентства сотрудничают с застройщиком да и вообще ознакомиться с историей выбранного застройщика.

Даниил Пятецкий

24 апреля 2018, 19:10

Добрый день. Оправдана или нет... Вам же квартира эта нужна, а не нам. Зачем договор аванса? Мне кажется есть более цивилизованный тип договора.