Добрый день. Уважаемые коллеги-риелторы,
ко мне обратился клиент, которого могут признать банкротом.
Может ли он продать квартиру?
Банкротства еще нет, но судебные дела есть.
В Москве доля новостроек комфорт-класса стала минимальной
20 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
6
Частный маклер
Могут подойти
6 комментариев
19 июля 2018, 12:20
Лучший совет
Продать конечно может, но вот последствия продажи для покупателя могут быть неприятными
9
0
28 июля 2018, 12:40
Действуя в интересах покупателя, я бы такую квартиру не купил, конечно. Но действуя в интересах продавца, я бы постарался уговорить его, учитывая обстоятельства, продавать относительно недорого, плюс сообщал бы потенциальным покупателям, что квартира продается в связи с долгами. Сейчас рынок покупателя настолько "дикий", что съест и такую ситуацию...
0
0
елена смирнова
20 июля 2018, 00:18
Ну если планирует расплатиться после продажи с кредиторами, то все ок. Но планы продавца так и могут остаться только планами.
4
0
Борис Нечаев
19 июля 2018, 23:40
Если обременений нет, то продажа возможна, а, на мой взгляд, срочно необходима. Если обременений нет, никаких неприятных последствий для покупателя нет.
1
1
19 июля 2018, 16:48
Продать может, последствия могут быть печальны для покупателя, я бы не связывался.
6
0
Владислав
19 июля 2018, 13:56
Кредиторы могут воспринять это как умышленный вывод активов. Покупатель может стать его кредитором без квартиры )
2
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости