Многоуровневый потолок и оценка при ипотеке

ID: 15768334

19.07.2018

Вся Россия

2 962

Добрый день. Не могу найти ответ на вопрос: если я хочу купить квартиру с многоуровневым потолком в ипотеку, то эта квартира подойдет под ипотеку? Не влияет ли такой потолок на площадь и пр. Перепланировок нет, документы в порядке. Задаю вопрос, т.к. недавно продавали квартиру, у нас придрались что мы в доме 1979 года внесли строенный шкаф, просто убрали его, ибо он сгнил - площадь изменилась на 10 см., пришлось согласовывать и вносить изменения в Росреестр. Поэтому и сомневаюсь..., вдруг такой потолок тоже влияет на площадь в смысле уменьшения....

Автор

Теги

ID: 15768334

ипотека оценка

Могут подойти

35 202 600 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

30 475 641 ₽

2-комн.кв., 70 м², этаж 22

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

24 511 027 ₽

1-комн.кв., 53 м², этаж 20

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

12 350 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 9

Свиблово

7 мин.

Ярославское шоссе, 6К2, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Владыкино

9 мин.

ЖК "Сигнальный 16", 2.1, Сигнальный 16 ЖК, Москва

18 600 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Белорусская

14 мин.

улица Правды, 5, Москва

16 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 10

Грачёвская

6 мин.

Путейская улица, 2, Москва

17 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 1

Медведково

6 мин.

улица Плещеева, 15, Москва

14 800 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Бабушкинская

5 мин.

проезд Дежнева, 34, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 3

Лианозово

18 мин.

Угличская улица, 19, Москва

4 комментария

ID: 15768334

Автор

19 июля 2018, 13:55

Лучший совет

Продавали с риелтором. Это раз. Негатив вываливайте в другом месте. Ваш ответ - хамство. Это два. Покупку пока смотрю, думаю. Вопрос был про покупку мною квартиры, читайте внимательно!!!!!!!!!!!!!!!!

елена смирнова

20 июля 2018, 00:16

Ну да, если многоуровневый, то площадь увеличивается с каждым уровнем, если банки площадь квартиры считают по потолку.

Андрей Вишневский

19 июля 2018, 16:21

Многоуровневый потолок не является перепланировкой, у большинства банков есть негласные критерии: существенные перепланировки и несущественные, узакониваемые и неузакониваемые. Когда для банка делается оценка, оценочная компания в отчете описывает произведенные изменения и возможность или невозможность узаконить таковые. Например: присоединен балкон - это существенное изменение, которое нельзя узаконить, большинство банков не пойдут на сделку по такому объекту.

не риэлтор

19 июля 2018, 12:59

"придрались" кто именно? банк? такие вопросы всегда лучше узнавать непосредственно в банке. даже не то что лучше, а только там и можно