Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

банкротство

Частный маклер
Вся Россия
7 480
6

Добрый день. Уважаемые коллеги-риелторы,

ко мне обратился клиент, которого могут признать банкротом.

Может ли он продать квартиру?

Банкротства еще нет, но судебные дела есть.


Автор
6
Частный маклер
6 комментариев
19 июля 2018, 12:20
Лучший совет
Продать конечно может, но вот последствия продажи для покупателя могут быть неприятными
9
0
87/50 000
0/50 000
Действуя в интересах покупателя, я бы такую квартиру не купил, конечно. Но действуя в интересах продавца, я бы постарался уговорить его, учитывая обстоятельства, продавать относительно недорого, плюс сообщал бы потенциальным покупателям, что квартира продается в связи с долгами. Сейчас рынок покупателя настолько "дикий", что съест и такую ситуацию...
0
0
352/50 000
0/50 000
елена смирнова
20 июля 2018, 00:18
Ну если планирует расплатиться после продажи с кредиторами, то все ок. Но планы продавца так и могут остаться только планами.
4
0
125/50 000
0/50 000
Борис Нечаев
19 июля 2018, 23:40
Если обременений нет, то продажа возможна, а, на мой взгляд, срочно необходима. Если обременений нет, никаких неприятных последствий для покупателя нет.
1
1
152/50 000
0/50 000
19 июля 2018, 16:48
Продать может, последствия могут быть печальны для покупателя, я бы не связывался.
6
0
82/50 000
0/50 000
Владислав
19 июля 2018, 13:56
Кредиторы могут воспринять это как умышленный вывод активов. Покупатель может стать его кредитором без квартиры )
2
0
113/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости