Сдать комнату в коммунальной квартире

ID: 6799546

19.07.2018

Вся Россия

2 335

Добрый день всем. У меня комната в собственности в коммунальной квартире, вторая комната предоставлена по соцнайму. Мне нужно согласие соседей при оформлении

- договора безвозмездного пользования,

- договора аренды?

Автор

Теги

ID: 6799546

аренда квартир

Могут подойти

35 202 600 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

30 475 641 ₽

2-комн.кв., 70 м², этаж 22

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

12 350 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 9

Свиблово

7 мин.

Ярославское шоссе, 6К2, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Владыкино

9 мин.

ЖК "Сигнальный 16", 2.1, Сигнальный 16 ЖК, Москва

18 600 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Белорусская

14 мин.

улица Правды, 5, Москва

16 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 10

Грачёвская

6 мин.

Путейская улица, 2, Москва

14 800 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Бабушкинская

5 мин.

проезд Дежнева, 34, Москва

17 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 1

Медведково

6 мин.

улица Плещеева, 15, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 3

Лианозово

18 мин.

Угличская улица, 19, Москва

27 500 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Ховрино

7 мин.

улица Дыбенко, 20, Москва

5 комментариев

ID: 6799546

Автор

20 июля 2018, 10:48

Большое спасибо.
Evgen, если мне вдруг придется воспользоваться вашим советом и пустить "приглашенных специалистов", договора безвозмездного пользования достаточно?

Борис Нечаев

19 июля 2018, 23:49

Согласия соседей не требуется, в том числе в части мест общего пользования. Требуется согласие собственника комнаты, предоставленной по соцнайму. Формально. На практике санкций нет.

Evgen

19 июля 2018, 13:03

Делается еще проще, при несогласии идет на стройку и сдаете сразу 5-10 братьям нашим южным. После этого соседи как показывает практика, становятся сговорчивей.

Владислав

19 июля 2018, 10:45

Соседи с соцнаймом - не собственники, но тоже арендаторы. Нет, их согласия спрашивать не требуется. Но лучше с ними договориться, чтобы арендаторы Ваши не сбедали с криками "ужас-ужас"

ID: 12657941

19 июля 2018, 10:01

С соседями формально требуется согласовать порядок пользования общими местами в коммуналке. Следовательно, на сдачу комнат придется получать не согласие соседей, а их согласование условий пользования общими местами квартиры с учетом появления новых жильцов.
Фактически это означает, что без согласия соседей сдать комнаты в коммуналке нельзя.