Цифры недели
19 декабря 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Безвозмездная переуступка (цессия)
Вика
Добрый день. Мне хотят безвозмездно переуступить право требования. (не близкий родственник) Буду попадать на налог ?
Автор
0
0
10
Вика
Могут подойти
9 комментариев
9 февраля 2017, 18:23
Лучший совет
Квалифицировать подобную уступку будут как дарение - дарение между не близкими родственниками облагается налогом.
7
0
Оксана Иванова
10 февраля 2017, 12:22
Вы хоть раз проводили такие сделки ребята? Вы чего? Какой налог? Больше 10 сделок таких было безвоздмездных , никакого налога!!!!!
0
0
10 февраля 2017, 00:06
Влад, ввиду особенностей законодательства межгосударственный обмен между двумя физическими лицами невозможен. Но если представить, что это возможно, то нерезидент заплатил бы 30% от цены договора. Для целей налогообложения мена приравнивается к купле-продаже.
Вика, поскольку определять налоговую базу при безвозмездной уступке даже для налоговой будет проблематично, то с 99% вероятностью можно утверждать, что для этих целей будет взята первоначальная стоимость того, что переуступают. А чтобы не создавать себе проблем... стоимость уступаемого права, даже в безвозмездном договоре, целесообразно указать. Сегодняшние технологические возможности Федеральной налоговой службы не позволят "проскочить". 100% найдут и насчитают. Не сделаете сами в дополнение получите штрафы и пени.
Вика, поскольку определять налоговую базу при безвозмездной уступке даже для налоговой будет проблематично, то с 99% вероятностью можно утверждать, что для этих целей будет взята первоначальная стоимость того, что переуступают. А чтобы не создавать себе проблем... стоимость уступаемого права, даже в безвозмездном договоре, целесообразно указать. Сегодняшние технологические возможности Федеральной налоговой службы не позволят "проскочить". 100% найдут и насчитают. Не сделаете сами в дополнение получите штрафы и пени.
1
0
Алексей Груздев
9 февраля 2017, 21:38
Ирина Владимировна все очень грамотно про уступку рассказала. Как всегда. Присоединяюсь.
2
0
9 февраля 2017, 21:13
Интересно, Влад, как Вы умудрились такой обмен оформить? Скорее всего, под словом "обменял" скрывается продажа квартиры в РФ и покупка в другой стране?
а "КЗ" - это Казахстан?
а "КЗ" - это Казахстан?
4
0
9 февраля 2017, 21:22
Вика, наверняка, в этом случае налоговая насчитает 13% со стоимости ДДУ. Почему не хотите сделать латную уступку, сумму можно указать любую, хоть 5 тысяч рублей. Или от мужа хотите уберечь свое право на будущую квартиру? Есть и другие способы оформления, чтобы налога не было и муж чтоб был ни при чём. Например, можно сделать договор уступки в пользу третьего лица, где третьим лицом будете Вы и собственником потом тоже непосредственно Вы станете.
0
0
Влад
9 февраля 2017, 21:06
Добрый вечер! Подскажите пжл. нерезидент РФ обменял квартиру в РФ, на другую, в своей стране, т.ч. в КЗ. Есть ли налог в этом случае, и какой? Сбп
0
0
Вика
9 февраля 2017, 18:33
а с какой суммы ? с ДДУ ?
0
0
9 февраля 2017, 18:28
Да, налог платить нужно. При определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды.
3
0
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
Согласна с вами. И те же квартиры с кухнями 6-7 метров , которые так не нравятся некоторым современным гражданам,ни стоили ничего.Их давали бесплатно.А сейчас за 20 метров несколько лет в рабстве ипотечном
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости