Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Бизнес по посуточной сдаче квартир в аренду.
Максим
18 мая 2017
Вся Россия
5 139
5
Добрый день, подскажите пожалуйста, что лучше открыть ООО или ИП, суть бизнеса в том, что я ищу собственников квартир( физ.лиц) и заключаю с ними договор аренды с правом сдачи в субаренду их жилого имущества. Вопрос, если я делаю ООО на упрощенке, то я плачу 6 % со всех своих поступлений на расчетный счет, когда я делаю выплату собственнику кватиры по договору аренды, он должен платить ндфл 13 % или же его оплачиваю я?
И тот же вопрос по ИП, к примеру я делаю патент на свою деятельность, делаю выплату собственникам квартир каждый месяц и они должны будут заплатить 13 % ндфл?
Автор
Теги
5
Максим
Могут подойти
5 комментариев
Алексей Груздев
18 мая 2017, 18:45
Лучший совет
Вопрос не по адресу. Это скорее к аудиторам или юристам.
3
0
57/50 000
0/50 000
Собственник то сдает помесячно, и иногда даже не подозревает о том, что его жп сдают посуточно. Просто написано , что субаренда , если юрик, или поднайм, если физик, )возможны
0
0
175/50 000
0/50 000
Татьяна Гибнер
19 мая 2017, 16:56
Хотелось бы уточнить. Да, Вы будете являться налоговым агентом собственника квартиры - это значит что Вы обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика (собственника) и уплатить сумму налога. То есть по сути вы заплатите НДФЛ за собственника. Важно! Сумму налога Вы вычитаете из оплаты аренды и собственнику платите разницу.
0
0
325/50 000
0/50 000
Максим, и в том, и в другом случае, заключая договор от имени ООО или от имени ИП, Вы будете являться налоговым агентом собственника квартиры, значит, обязаны будете платить в казну 13% от его дохода.
1
0
200/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
18 мая 2017, 22:17
Ну и как бизнес?Процветает?
1
0
27/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости