недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Бизнес по посуточной сдаче квартир в аренду.

141 5
Добрый день, подскажите пожалуйста, что лучше открыть ООО или ИП, суть бизнеса в том, что я ищу собственников квартир( физ.лиц) и заключаю с ними договор аренды с правом сдачи в субаренду их жилого имущества. Вопрос, если я делаю ООО на упрощенке, то я плачу 6 % со всех своих поступлений на расчетный счет, когда я делаю выплату собственнику кватиры по договору аренды, он должен платить ндфл 13 % или же его оплачиваю я?
И тот же вопрос по ИП, к примеру я делаю патент на свою деятельность, делаю выплату собственникам квартир каждый месяц и они должны будут заплатить 13 % ндфл?
Советы 5
Алексей ГруздевЛучший совет18 мая 2017, 18:45

Вопрос не по адресу. Это скорее к аудиторам или юристам.

Жанна Бычкова18 мая 2017, 22:17

Ну и как бизнес?Процветает?

Максим, и в том, и в другом случае, заключая договор от имени ООО или от имени ИП, Вы будете являться налоговым агентом собственника квартиры, значит, обязаны будете платить в казну 13% от его дохода.

Татьяна Гибнер19 мая 2017, 16:56

Хотелось бы уточнить. Да, Вы будете являться налоговым агентом собственника квартиры - это значит что Вы обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика (собственника) и уплатить сумму налога. То есть по сути вы заплатите НДФЛ за собственника. Важно! Сумму налога Вы вычитаете из оплаты аренды и собственнику платите разницу.

Собственник то сдает помесячно, и иногда даже не подозревает о том, что его жп сдают посуточно. Просто написано , что субаренда , если юрик, или поднайм, если физик, )возможны

Читайте по теме

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru