Более 3-х лет или нет?

Владение наследником собственностью отсчитывается с момента открытия наследства (даты смерти наследодателя).Указывайте полную стоимость.

Риэлторы то же разные бывают,не далее как вчера ,два позвонивших по объявлению о продаже квартиры доставшейся по наследству в феврале 2009года " специалиста ",спорили со мной что раз Свидетельство о собственности получено месяц назад то собственности меньше 3 лет.Квартиру они ущут для клиентов ,их наняли люди за ДЕНЬГИ.Светлана, выбирайте специалиста по рекомендации знакомых или сами влезайте в это очень интересное дело и...учитесь.

Коллеги Вам уже ответили, а мой совет - наймите риэлтора для сопровождения сделки.

ст. 1114 и 1152 ГК установлено,что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина,независимо от времени его фактического принятия, а также момента гос регистрации права наследника на наследуемое имущество,когда такое право подлежит гос регистрации.

Действующее законодательство устанавливает определенные исключения из общего правила «Момент возникновения права собственности равен моменту государственной регистрации». К таким исключениям относятся следующие:
ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследникам на праве собственности со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации.

Налога не возникнет. Смело указывайте полную стоимость.

Светлана Павловна, конечно же с момента открытия наследства, т.е.с даты смерти наследодателя считается владение имуществом. и не зависит отдаты получения свидетельства о праве собственности на это имщество. Можете указать полную стоимость в договоре. Еще совет: если вдруг придет налог из налоговой по причине невнимательности инспектора в налоговых органах, вы просто подойдете с вашими документами в налоговую и они внесут поправку в свои записи.

Спокойно указывайте полную стоимость. Налога не возникает.

Большое спасибо

Здравствуйте! Светлана Павловна!
Право собственности на унаследованную квартиру отсчитывается с момента смерти наследодателя, независимо от того, когда оно было зарегистрировано.
С уважением и наилучшими пожеланиями