В Сочи подешевели элитные новостройки
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Брачный договор
Наталья
Добрый день. Скажите когда лучше подписать брачный договор до или после покупки квартиры?
Автор
0
0
14
Наталья
Могут подойти
13 комментариев
Елена Петракова
25 января 2016, 14:19
Лучший совет
10
0
Елена Петракова
25 января 2016, 16:51
Владимир Лобастов, если в брачном договоре указано распределение недвижимости между супругами в случае их развода, то это положение будет действенным после их расторжения брака.
0
0
Валентина Лазарева
30 января 2016, 12:35
Без разницы,можете оформить и через год,если супруг сейчас нервничает на этот счет.У нас же ВСЕ добрые на момент брака.
0
0
Александр Иванов
27 января 2016, 16:15
Лучше после ЗАГСа)
0
0
25 января 2016, 23:23
Брачный договор можно заключить как до приобретения, так и после, однако, жизнь показывает, что лучше и спокойней (и правильней) заключить договор до приобретения квартиры (заключается только у нотариуса) . Вдруг он потом откажется от подписания брачного договора - вы потом уже ничего не сделаете. И ещё, вносить изменения в брачный договор или расторгнуть его по соглашению сторон можно в любое время.
5
0
25 января 2016, 22:39
Если оформить брачный договор ДО покупки, то это будет дешевле.
Проконсультируйтесь у нотариуса по оплате.
Как мне объяснили в нотариальной конторе, если просто составить брачный договор на будущее, то пошлина 500 рублей, а если с дележом уже нажитой собственности, то пошлина взимается как за удостоверение договоров, предмет которых подлежит оценке. А это уже гораздо дороже...
Проконсультируйтесь у нотариуса по оплате.
Как мне объяснили в нотариальной конторе, если просто составить брачный договор на будущее, то пошлина 500 рублей, а если с дележом уже нажитой собственности, то пошлина взимается как за удостоверение договоров, предмет которых подлежит оценке. А это уже гораздо дороже...
4
0
Наталья Викторовна Якушина
25 января 2016, 21:54
Лучше "до", по крайне мере, нет ни одной причины подписывать "после"!
4
0
25 января 2016, 19:58
лучше до, чтобы потом не было "соблазна"
5
0
Надежда Пришмонтас
25 января 2016, 19:13
после, так как до, будет спор за деньги.
0
0
Надежда Пришмонтас
25 января 2016, 19:14
если быть точным право распоряжения денежными средствами в браке, остается у супругов навсегда.
0
0
25 января 2016, 16:43
После развода может оказаться имущество приобретенное в браке. При дальнейшем распоряжении имуществом как раз и понадобится брачный договор. (По поводу того, что БД теряет силу после расторжения брака)
0
0
25 января 2016, 16:44
Личный пример
0
0
25 января 2016, 14:21
Если супругу доверяете, то все равно - до или после. Если не очень. то лучше ДО. А еще лучше оформить квартиру так, чтобы супруг не смог на нее претендовать в случае развода. Если нужна помощь или консультация по этим вопросам, то звоните или пишите 79013003736@yandex.ru
7
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Брачный договор м.б. заключен на определенный срок или бессрочно (ст. 42 СК РФ).
Допускаются два варианта изменения условий брачного договора или его полного расторжения:
1. По соглашению сторон.
2. В судебном порядке.
Если брак прекратился, договор теряет свою силу. Действительными остаются только те положения, которые относятся к жизни после развода.
Нотариус Вам в помощь )