Брать квартиру или не брать?

Проанализируйте цены на аналогичные квартиры в этом же районе сами. Поинтересуйтесь у риэлтора, почему он считает, что цена завышена? Какие аргументы он приводит на этот счёт? Пусть он предложит Вам взамен, по стоимости ниже, но аналогичное. Если предложений по более низкой цене несколько, то да, есть вероятность, что можете переплатить. Часто собственники в цену закладывают затраты на произведенный ремонт, вследствие чего появляется космическая цена, но не знают, что при продаже в лучшем случае можно отбить максимум 50% от вложенных средств на ремонт квартиры.

Дарья , пока "брать" не нужно, что хотите "оказалась дороже", что есть "намного дешевле"... при таком раскладе есть вероятность, что можете переплатить и одовременно недополучить...

Сделайте самостоятельно, мониторинг рынка и вам сразу станет понятно и ясно, кто прав и какая реальная стоимость, на эту квартиру.‌‌‌

Быть или не быть? Вот в чём вопрос))

Дарья, Вы можете самостоятельно сделать мониторинг. Если Вам сложно или нет времени, то лучше наймите специалиста. Если вы сомневаетесь в словах риэлтора, то поинтересуйтесь у него, почему он так считает.

Начнём с того, что Вы ещё ничего не покупаете, а лишь хотите купить. Не имея покупателя на свою квартиру, Вы можете присматривать подходящие объекты, а не держать в голове какой то конкретный. Если бы были деньги на покупку, а свою бы продавали как нибудь потом, то это одно дело.
В Вашей же ситуации, нужно связывать и покупку и продажу воедино и понимать, что присмотренные варианты, по той или иной причине, могут просто уйти с рынка.
Глупо или неглупо, не нам судить… Откуда то ведь риэлтор у Вас появился? кто это? рекомендация или сорвали объявление на подъезде «Куплю квартиру в вашем доме» ???
Если рекомендация, то наверное специалист уже что то делал Вашим знакомым и не доверять ему причин нет. Если по объявлению, то нужно задуматься… Хорошего риэлтора, передают из рук в руки, и бегать клеить объявы, ему просто некогда.
Уясните для себя одно: никогда не надо считать какую либо квартиру уже «своей», пока на её покупку не готовы деньги. Квартира, это не четыре стены и приятная начинка, а ещё и ворох документов к ней. А в свете последних изменений в законах, есть ещё один фактор: собственник/собственники. Квартира может и нравится, а вот понравятся ли её документы (и/или история квартиры) и собственники Вашему риэлтору?

Добрый день! Если деньги с продажи Вашей квартиры идут на покупку другой, то сначала надо найти покупателя на свою, а потом искать покупаемую. Последовательность действий другая. Нашли риэлтора- пусть продает Вам и покупает альтернативную.