Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Будет ли налог 13% при продаже квартиры?

Мария
Вся Россия
7 079
5

Здравствуйте. Продаём квартиру в городе Улан-Удэ, сделка будет через Сбербанк , региональная, то есть покупатель в Улан-Удэ в отделении банка мы в Санкт-Петербурге.


Проблема в том, что на квартиру у нас есть только договор о приватизации 1993 года. Сбербанк отправил нас регистрировать квартиру в Росреестр. Получается мы ее сейчас зарегистрируем, а потом после продажи будет налог 13%? Или налога не будет, учитывая, что договор о приватизации был в 1993 году?


спасибо

Могут подойти
4 комментария
24 апреля 2020, 14:21
Лучший совет
Здравствуйте. У вас ранее возникшее право (до вступления в силу 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). Срок владения будет отсчитываться с 1993 года.
12
0
195/50 000
0/50 000
Мария
Автор
24 апреля 2020, 14:39
Здравствуйте, спасибо 🙏🏻
0
0
26/50 000
Конечно же налога не будет. Вы владеете квартирой более 27 лет
0
0
62/50 000
0/50 000
24 апреля 2020, 14:21
Добрый день. Налога не будет, у Вас ранее возникшее право. В документах-основаниях будет ссылка на договор передачи 1993 года.
12
0
126/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости