Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Будет ли налог?!
Валентин
10 января 2017
Вся Россия
3 030
4
Доброго всем дня! 2014 г. купил квартиру в стройке за 1800000 р. В декабре 2016 дом сдали и получил выписку из ЕГРП. Завтра квартиру хотят капить за 1900000 р. Если в договоре капли-продаже укажу цену по которой покупмл 18000000 налога не будет???
Всем заранее спасибо!!!‌‌‌
Автор
Теги
4
Валентин
Могут подойти
4 комментария
10 января 2017, 11:48
Лучший совет
Добрый день. Поскольку собственность у Вас оформлена после 01.01.2016, то для определения вероятности возникновения налога необходимо знать кадастровую стоимость квартиры.

Х = (У - Z) * 13%, где
Х – размер налога;
У – стоимость имущества, указанная в договоре купли-продажи;
Z – расходы, связанные с получением дохода (то за что купили);
13% – ставка налога на доходы физических лиц для налоговых резидентов РФ.

ВАЖНО. Если квартира приобретена в собственность после 01.01.2016 и «У» меньше 70% от кадастровой стоимости, то «У» будет равна 70% от кадастровой стоимости. При этом стоимость имущества указанная в договоре значения не имеет.
5
0
687/50 000
0/50 000
FLesher Пермяков
10 января 2017, 23:10
Скажу больше - расту налоги очень быстро.
0
1
42/50 000
0/50 000
10 января 2017, 15:08
В цифрах, если кадастровая стоимость квартиры меньше 2,57мр, то смело указывайте 1,8мр и налога не будет, хотя декларацию надо сдавать в любом случае в начале 2018г. Если в ДКП будет 1,9мр, то налог 13тр...
3
0
206/50 000
0/50 000
Алексей Сигаев
10 января 2017, 10:53
Если при покупке вся сумма в размере 1.8 млн. руб. была указана в договоре, сейчас при продаже в договоре можете писать эту же сумму.
Налога на доход нет, так как нет самого дохода.‌‌‌
1
0
191/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости