Поиск по журналу

Москва и МО

Будет ли налог?!

Валентин

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

3 062

Доброго всем дня! 2014 г. купил квартиру в стройке за 1800000 р. В декабре 2016 дом сдали и получил выписку из ЕГРП. Завтра квартиру хотят капить за 1900000 р. Если в договоре капли-продаже укажу цену по которой покупмл 18000000 налога не будет???
Всем заранее спасибо!!!‌‌‌

Автор

Теги

Валентин

дом

Могут подойти

15 220 296 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 3

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 573 018 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

23 821 902 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

13 300 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Академическая

4 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Бунинская аллея

20 мин.

улица Горчакова, 1К3, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

24 200 000 ₽

2-комн.кв., 49 м², этаж 25

Нагорная

4 мин.

ЖК "TopHills (ТопХиллc)", Электролитный проезд, 7, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 15

Университет Дружбы Народов

14 мин.

улица Островитянова, 5К2, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

10 января 2017, 11:48

Лучший совет

Добрый день. Поскольку собственность у Вас оформлена после 01.01.2016, то для определения вероятности возникновения налога необходимо знать кадастровую стоимость квартиры.

Х = (У - Z) * 13%, где
Х – размер налога;
У – стоимость имущества, указанная в договоре купли-продажи;
Z – расходы, связанные с получением дохода (то за что купили);
13% – ставка налога на доходы физических лиц для налоговых резидентов РФ.

ВАЖНО. Если квартира приобретена в собственность после 01.01.2016 и «У» меньше 70% от кадастровой стоимости, то «У» будет равна 70% от кадастровой стоимости. При этом стоимость имущества указанная в договоре значения не имеет.

FLesher Пермяков

10 января 2017, 23:10

Скажу больше - расту налоги очень быстро.

Армен Гаспарян

10 января 2017, 15:08

В цифрах, если кадастровая стоимость квартиры меньше 2,57мр, то смело указывайте 1,8мр и налога не будет, хотя декларацию надо сдавать в любом случае в начале 2018г. Если в ДКП будет 1,9мр, то налог 13тр...

Алексей Сигаев

10 января 2017, 10:53

Если при покупке вся сумма в размере 1.8 млн. руб. была указана в договоре, сейчас при продаже в договоре можете писать эту же сумму.
Налога на доход нет, так как нет самого дохода.‌‌‌