Были ли реальные случаи проблем с налоговой, при занижении цены в договоре?

Всем добрый день. Собираюсь купить комнату в Москве. Товарищ рекомендует покупать только ту коинату, где продавец согласится указать полную стоимость. Но таких предложений меньше, чем тех, где продавец (чаще всего по причине владения комнатой меньше 3-х лет), предлагает указать меньше 1 млн. руб. Насколько "нехорошо" указывать "не правильную" цену, и были ли случаи в вашей практике, проблем с государством (в частности, в виде налоговой) за недостоверность информации в договоре?
Заранее спасибо за любую информацию. С уважением, Роман.