Чем грозит отказ от покупки и продажи квартиры

Оксана Дубовицкая

02.10.2020

Вся Россия

8 876

У меня альтернатива, покупатели ипотечники Сбера. Внесли аванс, который возвращается в полном размере, если сделка не состоится. Штрафные санкции не прописаны. Я внесла деньги за покупаемую мной квартиру по соглашению о внесении обеспечительного платежа. По нему задаток остается у продавца, более ничего не прописано. Пока договор купли-продажи мы не подписали, риэлтор только запросила у меня инн и снилс для сбера. Меня интересует, какие еще возможные затраты ждут меня, если я откажусь сейчас от покупки-продажи? Помимо возврата аванса покупателям, задатка по обеспечительному платежу продавцу моей квартиры и оплаты услуг моего риэлтора? Какие еще возможны неустойки, оплата разных платных справок и прочее? Особенно моих покупателей. Какие расходы они могли понести при подготовке документов со Сбером на этом этапе? Спасибо!

Автор

Теги

Оксана Дубовицкая

купля-продажа

Могут подойти

29 321 984 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

36 838 800 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

31 900 356 ₽

1-комн.кв., 53 м², этаж 5

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

130 000 ₽/мес.

3-комн.апарт., 65 м², этаж 2

Зорге

9 мин.

ЖК "Хорошевский", 3-я Хорошевская улица, 21к1, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 17 м², этаж 5

Лихоборы

8 мин.

улица Лихоборские Бугры, 9к1, Москва

70 000 ₽/мес.

студия, 23 м², этаж 29

Крылатское

10 мин.

ЖК "Академика Павлова", улица Академика Павлова, 56к1, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Аэропорт

6 мин.

улица Усиевича, 4, Москва

26 900 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 4

Селигерская

3 мин.

Коровинское шоссе, 1К1, Москва

4 368 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 5

Динамо

12 мин.

Ленинградский проспект, 30С2, Москва

4 комментария

Татьяна Скулкина

3 октября 2020, 10:01

Здравствуйте. Если откажетесь от сделки, то аванс - величина возвратная. А задаток за альт. не вернется, если отзаз происходит по вашей вине/инициативе. Расходы покупателей на подготовку ипотечной сделки должны быть подтверждены документально, и, по справедливости их ,конечно, неплохо было бы компенсировать, даже если это не прописано в авансовом соглашении. Это может быть оценка, платные проверки..

Оксана Дубовицкая

Автор

3 октября 2020, 18:00

большое спасибо за ответ! Конечно, я все понимаю и постараюсь максимально компенсировать затраты, и так перед людьми совестно и стыдно.

Ирина Щербинина

3 октября 2020, 09:35

Добрый день! Кроме перечисленных вами затрат ипотечные покупатели могли потратиться на оценщика, это 4-5 тысяч рублей.

Оксана Дубовицкая

Автор

3 октября 2020, 18:00

Спасибо!