Цифры недели
27 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Член садового товарищества
Александр
Купил недавно 2 смежных участка в СНТ. Предыдущие владельцы за все коммунальные и членские сборы исправно платили. Сейчас председатель за вступление в СНТ требует внести по 5 тысяч рублей с каждого участка, т.е. 10000 рублей. Правомерны ли ее действия? Если да то зачем за 2 участка, я же одно лицо! Заранее благодарю!
Автор
0
0
13
Александр
Могут подойти
13 комментариев
Елена Широкова
24 августа 2010, 10:58
Лучший совет
4
0
21 сентября 2010, 01:16
Здравствуйте Александр! Ее действия могут быть правомерны, если это прописано в Уставе, или такое решение было принято на общем собрании членов СНТ.
0
0
Николай Технерядов
29 августа 2010, 20:17
Согласно уставу снт, если это прописано он имеет право получить вступительный взнос за каждый объект права, что касаемо cуммы, здесь вопрос, сумма определяется общим собранием садоводов и заносится в протокол.
0
0
Александр Верда
27 августа 2010, 22:10
Уважаемый Александр, как уже было сказано, нужно знакомиться с уставом и протоколами СНТ чтобы понимать правомочность данного требования и требовать приходные документы в случае оплаты каких-либо платежей
0
0
24 августа 2010, 19:53
Ознакомьтесь с уставными документами и Протоколами собраний прошедших в товариществе, в которых возможно есть введенные правила после создания некоммерческой организации, коей является такое юридическое лицо (СНТ).
Вновь пришедшие (вступившие) члены садоводческого товарищества и приемники прав собственности на земельные участки, включенные в состав товарищества не одно и тоже! Разница в том, что за приобретенный земельный участок ранее включенный в состав СНТ бывшим собственником уже производился подобный сбор и при отчуждении права собственности бывшим собственником своего статуса земельный участок не лишается. Если же Вы приобретаете участок ранее не включенный в состав СНТ, но пожелали вступить в состав СНТ, то обязаны участвовать во всех сборах (целевых, обязательных, членских и прочих).
Вопрос и в другом: если Вы приобрели два участка, соответственно два объекта, имеющие свои юридические отличия, например, кадастровые номера, и не произвели действия для слияния этих объектов в один, с закреплением за одним кадастровым номером, то Вам надлежит произвести вступительный взнос за два объекта, как вновь пришедшие в СНТ.
Чтобы понимать числитесь ли Вы уже членом СНТ, нужно читать документы (списки (там будет фамилия продавца), ген.план, документы основания продавца, адреса объектов и т.д.), в общем, изучайте...
В конце концов, можно сходить в суд...
Вновь пришедшие (вступившие) члены садоводческого товарищества и приемники прав собственности на земельные участки, включенные в состав товарищества не одно и тоже! Разница в том, что за приобретенный земельный участок ранее включенный в состав СНТ бывшим собственником уже производился подобный сбор и при отчуждении права собственности бывшим собственником своего статуса земельный участок не лишается. Если же Вы приобретаете участок ранее не включенный в состав СНТ, но пожелали вступить в состав СНТ, то обязаны участвовать во всех сборах (целевых, обязательных, членских и прочих).
Вопрос и в другом: если Вы приобрели два участка, соответственно два объекта, имеющие свои юридические отличия, например, кадастровые номера, и не произвели действия для слияния этих объектов в один, с закреплением за одним кадастровым номером, то Вам надлежит произвести вступительный взнос за два объекта, как вновь пришедшие в СНТ.
Чтобы понимать числитесь ли Вы уже членом СНТ, нужно читать документы (списки (там будет фамилия продавца), ген.план, документы основания продавца, адреса объектов и т.д.), в общем, изучайте...
В конце концов, можно сходить в суд...
3
0
Александр
25 августа 2010, 23:24
Спасибо за подробный ответ)
0
0
Алексей Алексеевич
24 августа 2010, 12:41
Здравствуйте, Александр! Ознакомтесь с уставом и решениями собраний, пообщайтесь с соседями по участку. Либо всё индивидуально по участкам своим. Успехов.
0
0
24 августа 2010, 12:19
Добрый день.
Если это предусмотрено уставом и подверждено собранием, то платить надо и если в уставе предусмотрено количество участков или количество лиц.
Если это предусмотрено уставом и подверждено собранием, то платить надо и если в уставе предусмотрено количество участков или количество лиц.
0
0
24 августа 2010, 11:49
Добрый день!
В соответствии с ФЗ О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ
НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН, ст. 19. "Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения" Вы обязанны своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и УСТАВОМ такого объединения. Таким образом, ответ на свой вопрос ищите в выше упомянутом Уставе или других, имеющих к этому СНТ документах.
В соответствии с ФЗ О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ
НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН, ст. 19. "Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения" Вы обязанны своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и УСТАВОМ такого объединения. Таким образом, ответ на свой вопрос ищите в выше упомянутом Уставе или других, имеющих к этому СНТ документах.
2
0
24 августа 2010, 10:38
Здравствуйте, Александр.
Пусть покажет устав СНТ. Если там это прописано, значит правомерно.
Пусть покажет устав СНТ. Если там это прописано, значит правомерно.
0
0
Людмила Гечус
24 августа 2010, 09:33
Здравствуйте, Александр!
А что она говорит? За что эта плата? Чем она ее обосновывает?
А что она говорит? За что эта плата? Чем она ее обосновывает?
0
0
Александр
24 августа 2010, 10:12
"Вступительный взнос"
0
0
Сейчас обсуждают
Что проверить перед тем, как снять квартиру
Значит мы неадекватные и с такими же сталкивались. Считаю как раз нормальным смотреть документы-основания. Сама показывала при сдаче и спрашивала у других людей.
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Мое право собственности 1/4 квартиры зарегистрировано в 2023, те прошло 3 года потом приращение доли наследства . и все равно надо платить налог.?
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Взносы могут быть определены:
1. на общем собрании
2. на собрании учредителей (при организации СНТ).
В Уставе они прописываются редко.
Значит, председатель обязана предъявить Вам протокол собрания, в котором указано, что вновь вступающие члены товарищества обязаны внести эту сумму (вступительный взнос). И вносится сумма с участка, а не с человека. Но, купив участки, Вы можете и не вступать в СНТ, а заниматься садоводством индивидуально (ФЗ-66). Если все взносы уплачены, то вас обязаны подключить к созданной инфраструктуре (свет, газ, вода, дороги) по договорам. Сумма оплаты - не более той, что взимается с членов СНТ. Ну, а далее - вопрос взаимоотношений...
с уважением,
Елена