Малогабаритное жильё за год подорожало на 12%
19 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Что делать ? Ошибка УФРС ?
Магазин квартир
Добрый день ! Мои друзья ещё в 2006 г брали ипотеку в ВТБ ( тогда просто был ВТБ) получили ,купили .Читаем в договоре : в общую совместную собственность !! После регисрации была заказана выписке из ЕРГП (2006г ) где указано ,что зарег общая долевая собстанность ( соотвественно по 1/2 доли на 2х ) . И никто не заметил разночтения !! .На сегодня кредит погашен. Получена справка из банка о выплате .Хотят получить новые св-ва . Как среагирует УФРС? Стоит ли идти к нотариусу и делать определение долей ? ( они же вроде уже определены !!!) . В банк звонила -банку всё равно .
Автор
Теги
0
0
17
Магазин квартир
Могут подойти
17 комментариев
4 февраля 2013, 14:46
Лучший совет
Лидия, если собственники не муж и жена, то собственность может быть только долевая. В любом случае то, в какую собственность они покупали квартиру указано в ДКП. От этого и пляшите. В новых св-вах должно быть то, что в договоре указано.
10
0
4 февраля 2013, 14:48
Кстати, если продавать собираются, то ничего можно не исправлять. УФРС всегда молча проглатывает свои же ошибки, даже давнишние - проверено.
0
0
4 февраля 2013, 14:50
и муж и жена ! покупали по договору в общую совместную ,в в св-вах указано что общая долевая !! Вот в чём суть ...сейчас-то что делать при получение новых св-в ?
0
0
4 февраля 2013, 15:08
Лиля, ничего особенного делать не надо. Просто при подаче документов настойчиво обратить внимание УФРС на необходимость исправления ошибки. Вы напрасно волнуетесь. Не произошло ровным счетом ничего такого уж сильно неприятного.
0
0
4 февраля 2013, 15:09
Сори - ошиблась в Вашем имени, Лидия.
0
0
4 февраля 2013, 15:35
Просто они в уже в среду собираются в рег.палату ...надо рассказать что делать и за что платить.
0
0
5 февраля 2013, 23:04
Была сегодня в Рег .палате и мне подтвердили ,что всё в купе можно сдать в один заход : - тех ошибку ( бесплатно ) , внесение изменений ( уже изменились паспорта ) + оплата ,заявление на погашение записи об обременение и соответственно если мы оставляем общую совместную ,то оплата 1 св-ва . Но возможно и сразу подать соглашение об определение долей ( кстати в простой письменной форме !! ) и тогда за св-ва мы не платим ,а получаем зарегистрированное определение и 2 новых св-ва ,где законно будет значиться обще долевая . Теперь дело осталось за малым: друзья должны определиться какую собственность они хотят : совместную или долевую . Огромное спасибо всем специалистам :))
1
0
5 февраля 2013, 10:27
Уважаемая Лидия!
Технические ошибки устраняются УФРС без дополнительной оплаты, обратившись с заявлением, в котором укажите суть вопроса (с приложением документов)
Технические ошибки устраняются УФРС без дополнительной оплаты, обратившись с заявлением, в котором укажите суть вопроса (с приложением документов)
1
0
Наталия Никифорова
4 февраля 2013, 22:47
Согласна абсолютно с И.В. Кораблевой. Разночтений в право устанавливающих док-тах быть не должно, основание - договор. И не имеет значения, как кому удобнее и больше нравится. Соглашение о разделе имеет самостоятельное право на жизнь, безотносительно к данной ситуации. Думаю обязательно нужно указать регистратору на ошибку, чтобы внесли исправление в ЕГРП во избежание осложнений в будущем. Сделать все можно одновременно с новыми свид-ми, без исправлений. Никакой платы за внесение исправлений в реестр в данном случае быть не должно.
2
0
4 февраля 2013, 23:41
Согласна ! Всем большое спасибо !
0
0
4 февраля 2013, 22:06
Интересный и очевидный, но совсем не критичный "ляп" государственного регистратора. Ничего страшного, это техническая ошибка, исправить которую должны в течение 3-х дней, а может быть и сразу при обращении.
2
0
4 февраля 2013, 15:52
Скорее всего,требуется соглашение о разделниии по 1/2 доли каждому из супругов в простой письменной форме(можно и нотариально заверенное).Такое соглашение составит любой специалист по недвижимости,юрист.Успехов.
2
1
Ольга Сигова
4 февраля 2013, 15:23
Или предварительно сдать на исправление тех. ошибки (3 дня по правилам). Или при подаче на снятие обременения напишите дополнительно заявление. К нотариусу точно не надо.
Позвоните в УФРС 324-59-28.
Позвоните в УФРС 324-59-28.
1
0
4 февраля 2013, 15:37
Тел УФРС я очень хорошо знаю ;)) Просто я хотела бы чтоб у них была ! долевая собственность .
0
0
Виктор Иванович Калинин
4 февраля 2013, 15:10
УФРС исправит без проблем. 5 дней.
2
0
4 февраля 2013, 14:47
Не продают в том то и дело . Просто получают новые св-ва без обременения .
0
0
4 февраля 2013, 14:41
Если для ваших друзей важно иметь точные формулировки ,тогда заказывайте новые свидетельства ...а так можно сделать переоформление одновременно ,например, с продажей...
5
0
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости