Уважаемые специалисты!
Что можете сказать по этому ЖК,кто застройщик и на сколько он надежен? Выгодно инвестировать в этот дом?
Спасибо.
Спрос на первичку ожил перед ужесточением условий по семейной ипотеке
22 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
9 комментариев
4 февраля 2013, 10:55
Лучший совет
застрахуйте свою сделку
3
1
Лилия Коробка
4 февраля 2013, 14:34
1- Страховка. 2-Обратите внимание на свой бюджет.3-Вторичка действительно надежнее.Ибо риск в данном случае есть.И не малый.
0
1
Максим Бабейкин
4 февраля 2013, 13:00
Вообще, у меня знакомые туда инвестировали, считали-прикидывали: доходно. Но насколько это надёжно - никогда не известно. Есть же не только микроэкономические факторы, но и макроэкономика... А что в этом плане будет через 2 года - кто поручится? Так что риск всегда есть.
А со страховкой - неплохая идея, но цена вопроса может быть весьма высока. Сравните предполагаемую прибыль и величину расходов на страховку.
А со страховкой - неплохая идея, но цена вопроса может быть весьма высока. Сравните предполагаемую прибыль и величину расходов на страховку.
1
1
4 февраля 2013, 11:16
Алексей лупит в точку. Титул и спи спокойно.
1
1
4 февраля 2013, 11:14
Денис, подобные вопросы не редкость на этом форуме, и не спешат специалисты бесплатно раскрывать карты..
Век информации, что тут еще скажешь)
Век информации, что тут еще скажешь)
0
3
4 февраля 2013, 10:42
На основе мнений форума будете принимать решение ценой несколько млн. руб.?! Ну ну...
2
5
Ирина Тиховская
4 февраля 2013, 10:31
Добрый день Денис, чтобы оценить выгоды надо узнать возможные риски. А для этого надо очень глубоко "копать". Опытный специалист вам в помощь. Удачи!
0
2
Марсель Ахметшин хороший эксперт
4 февраля 2013, 09:03
Новостройка бывает выгодна, но вторичка надежнее. Выбирать вам синица в руках или журавль в небе)
2
1
Алла Старичкова
4 февраля 2013, 08:44
ЖК "Спутник" - монолитно-кирпичные 17 этажные корпуса, сдача 2015г., квартиры с отделкой, застройщик - Инвестстрой. О надежности сказать ничего не могу. В наше время сейчас ни один из застройщиков не надежен.
Выгодно ли инвестирование? В новостройку инвестировать всегда выгодно. Если Застройщик не обманет))) Удачи вам
Выгодно ли инвестирование? В новостройку инвестировать всегда выгодно. Если Застройщик не обманет))) Удачи вам
2
1
Сейчас обсуждают
Спрос на первичку может обвалиться к концу текущего года
спрос к концу года на новостройки упадет значительно больше чем 20 проц , покупатели перетекают и окончательно уйдут на вторичку , во первых только на вторичном рынке возможен обмен недвижимости скрытый под видом продажи со встречной покупкой, во вторых готовая квартира это лучше чем недострой с неизвестным сроком ввода, Количество ликвидного предложения на вторичном рынке снижается очень заметно, и к концу 2026 будет маленьким, одновременно будет рост цен, он ничем не ограничен ибо большая часть сделок обменные, скупят все готовые квартиры на первичном рынке так всю ликвидную ходовую вторичку, при этом сроки задержек ввода первичного рынка будут продлеваться и это отпугнет от первичного рынка всех покупателей, рост цен на готовые квартиры будет до тез пор когда разница между недостроем и готовыми квартирами будет существенной и найдутся рисковые и готовые ждать , имея дисконт от уровня рынка. вторички. неликвидными становятся пустые участки и участки с недостроями ибо сейчас очень выросли цены на строительные работы и приняты законы об изъятии пустых участков а также недвижимость в удаленных от промышленных центров локациях, или слишком большие квартиры
Квартиры стали втрое чаще приобретать для инвестиций
цены на недвижимость будут расти и рост этот уже почти год как перекрывает размер дохода по депозитам
Семь простых правил, чтобы удачно сфотографировать квартиру
Холодильник на фото .все портит, а эта похабная наклейка на нем - особенно. Понимаю еще на морозильном отсеке, для хранения мяса). В остальном же все не плохо.
Минстрой ввёл режим усиленного контроля для ряда строящихся ЖК
те застройщики что имеют только уже построенные квартиры либо дома на самых последних стадиях строительства скорее всего не пострадают, заморозка строительства на самых первых стадиях тоже может пройти без особых проблем, а все проблемы будут у застройщиков которые имеют дома в стадии строительства , ибо спрос падает уже в геометрической прогрессии, покупатели покупают теперь только готовое тем боле нет разницы в цене, ибо рисковать многолетним ожиданиями ввода дома никтотне хочет. Граф Орлов в элитном районе спб строился более 20 лет, ... дома на средних стадиях строительства катастрофически нераспроданы и строятся на средства застройщика. малочисленные покупатели покупают на завершающей стадии или на вторичке, к концу 2026 когда будут сданы все беспроблемные новостройки, станет очевидно что все оставшиеся идут в катастрофическую нераспроданность, длительную задержку и вероятность банкротства, это еще более отпугнет покупателя от первички
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости