В Москве доля новостроек комфорт-класса стала минимальной
20 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Что грозит пользователю муниципального договора найма, решившего сдать одну из своих комнат в аренду (найм)?
Что грозит пользователю муниципального договора найма, решившего сдать одну из своих комнат в аренду (найм)? Пользователь прописан в этой квартире. Но она в собственности муниципалитета.
Автор
Теги
0
0
12
Могут подойти
12 комментариев
26 января 2015, 12:09
Лучший совет
10
0
26 января 2015, 14:20
без согласия муниципалитета Вам может грозить штраф за административное правонарушение. Нанимателю вашему грозит выселение, а он в свою очередь имеет право потребовать с Вас возврата уплаченных денег, т.к. получали Вы их по договору, заключенному с нарушением закона, а такой договор ничтожен с момента его заключения.
0
0
Надежда Пришмонтас
26 января 2015, 20:18
административный штраф и то если соц. договор официально заключен. Расторжение это через суд, порядок расторжения написан в самом договоре соцнайма и если там написано расторжение за сдачу в субнайм то тогда расторжение и всё.
2
0
Надежда Пришмонтас
26 января 2015, 20:26
договор которой читала сегодня, а он типовой, то там прямо сказано, не запрещено сдавать/передавать в субнайм. Три месяца по закону разрешено гостить.
Документы которые смотрела сегодня по др.объекту там нет соцнайма, есть официальный отказ в заключение соцнайма без снятия с регучета. Вот по такому законы умалчивают что можно а что нельзя.
Документы которые смотрела сегодня по др.объекту там нет соцнайма, есть официальный отказ в заключение соцнайма без снятия с регучета. Вот по такому законы умалчивают что можно а что нельзя.
0
0
Надежда Пришмонтас
26 января 2015, 20:28
по три месяца заключайте договор найма, и каждый раз берите за перезаключение, всеж просто.
0
0
27 января 2015, 10:56
Спасибо большое, Надежда! Не плохой вариант.
0
0
26 января 2015, 16:31
Действительно ничем, кроме налогов и каких-нибудь штрафов за не подачу той же декларации и неуплату налога, не грозит. Расторжение договора социального найма возможно только теоретически. В действительности инициировать эту процедуру Департамент жилищной политики г. Москвы не станет. Во всяком случае лично я прецедентов по таким основаниям не встречал и даже не слышал о них.
4
0
26 января 2015, 13:29
Нарушение закона чревато серьезными неприятностями ;-)
0
1
Тамара Георгадзе
26 января 2015, 12:27
Добрый день, простое решение внимательно почитать д-р соц.найма, позвонить уч-ку д-ра, и спросить разрешение, а еще коллега-"специалист", я иногда советую задать тот же самый вопрос менеджеру.
2
1
26 января 2015, 12:23
Если Вы не послушайтесь Ирину Владимировну, то грозит Вам это выселением арендаторов, неприятностями, каждодневным ожиданием, что кто-то стуканет и к Вам придут....спать неспокойно будете, нервничать, прятать арендаторов от соседей, короче будете играть в партизаны))
3
1
26 января 2015, 12:49
Так какими неприятностями? В итоге никто не знает?
0
0
26 января 2015, 15:10
Квартира Вам не принадлежит, ведь так? Чем может закончится сдача чужой квартиры? Игра в партизаны, это просто неприятная забава....
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Вы же специалист по недвижимости, ознакомьтесь с соответствующим разделом ЖК РФ - там все доходчиво написано. Статьи с 76 по 79.