Дарение доли для последующей продажи

ID: 14787959

24.06.2018

Вся Россия

3 052

Требуется ли для дарения доли в квартире заявление от "дарителя" о том, что на момент прежней сделки покупки квартиры в общую долевую собственность, "даритель" не состоял в браке. Нотариус настаивает на этом заявлении.

Автор

Теги

ID: 14787959

дарение доля

Могут подойти

28 641 675 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 6

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

22 249 485 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 2

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

29 417 107 ₽

студия, 36 м², этаж 3

Фили

10 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

66 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 31 м², этаж 4

Фили

6 мин.

Тучковская улица, 11, Москва

35 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 1

Филёвский парк

11 мин.

улица Василисы Кожиной, 24К1, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 14

Раменки

3 мин.

Мичуринский проспект, 21К1, Москва

30 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Полежаевская

16 мин.

ЖК "Рихард", улица Зорге, 9к2, Москва

15 000 000 ₽

студия, 20 м², этаж 31

Аминьевская

10 мин.

ЖК "Большая Очаковская 2", Большая Очаковская улица, 2, Москва

32 950 000 ₽

2-комн.кв., 72 м², этаж 24

Молодёжная

4 мин.

Ярцевская улица, 27/4, Москва

30 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

Раменки

8 мин.

Винницкая улица, 17, Москва

5 комментариев

Дмитрий Каредва

24 июня 2018, 01:06

Лучший совет

Конечно, нотариус хочет быть уверен, что имущество не является совместно нажитым, в противном случае в силу ст. 35 СК РФ супруг должен выдать согласие на совершение сделки. Без согласия сделка будет оспоримой. Нотариус посредством заявления хочет удостовериться, что даритель не имеет супруга, который мог бы претендовать на отчуждаемое имущество. Поверить «на слово» он не может, как не может и проверить, поэтому и просит такое заявление.

ID: 14787959

Автор

24 июня 2018, 14:11

Спасибо Вам, Дмитрий, за разъяснение.

ID: 14787959

Автор

24 июня 2018, 12:23

Спасибо Вам, Дмитрий, Татьяна, за ответ. По логике вещей мне казалось, что сделка, которая была осуществлена ранее, при покупке квартиры, в долях, предусматривала гражданское состояние "дарителя" (в моем случае мой статус на тот момент был как 6 месяцев после развода). Свою долю я хочу подарить сыну, поскольку проживаю теперь в другом городе.

Татьяна Литвинова

24 июня 2018, 08:57

Да, нотариус прав, что требует такое заявление или согласие супруга на продажу.
А зачем Вы дарите долю "для последующей продажи"? В чем цель этой операции?

ID: 14787959

Автор

24 июня 2018, 14:14

Спасибо, Татьяна, за разъяснение. Цель дарения доли сыну, чтоб он был единоличным собственником. Я живу в другом городе, для меня так проще.