Подскажите стоит ли вкладывать материнский капитал на покупку квартиры, которую собираюсь продать через 5 лет после выплаты ипотеки?
Цифры недели
30 октября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
5 комментариев
24 июня 2018, 12:47
Лучший совет
Использование мат. капитала и наделение детей долями осложнит дальнейшую продажу, которая будет сопряжена с получением разрешения органов опеки на сделку + обязательное нотариальное заверение договора при отчуждении. Если такие перспективы вас не напрягают, можете использовать мат. капитал, если хотите в будущем продать квартиру проще и быстрее, лучше отказаться от его использования.
6
0
24 июня 2018, 17:26
Я бы не стала этого делать, тк это усложнит дальнейший процесс продажи квартиры.
Вам нужно будет после погашения ипотеки выделить доли детям, а потом получать согласие опеки. Это может отпугивать потенциальных покупателей и в итоге привести к снижению стоимости квартиры.
Не обязательно ждать совершеннолетия, чтобы потратить МК. Можно потратить на садики/школы/секции и тд.
Вам нужно будет после погашения ипотеки выделить доли детям, а потом получать согласие опеки. Это может отпугивать потенциальных покупателей и в итоге привести к снижению стоимости квартиры.
Не обязательно ждать совершеннолетия, чтобы потратить МК. Можно потратить на садики/школы/секции и тд.
4
0
24 июня 2018, 14:46
Считаю, лучше активировать мат капитал. В ближайшую покупку планирую реализовать эту опцию. При продаже дальнейшей просто соблюсти техническую часть. Ну и что из того что будут задействованы ООиП? Вы же в конце концов не чужим детям будете улучшать условия. А какая альтернатива - ждать пока дети станут совершеннолетними и потратить его на их образование ? Далее развитие вопроса в политической плоскости..
1
0
не риэлтор
24 июня 2018, 12:44
использование материнского капитала автоматом подразумевает наделение долями детей. соответственно, при последующей продаже, если дети к тому моменту не достигнут совершеннолетия, вам придется проходить опеку. что может вылиться в немалый геморрой и сильно просадить процесс продажи. хотя кто знает, какие законы у нас напринимают за 5 лет, я бы на вашем месте, если есть такая возможность, обошелся бы без использования маткапитала
3
0
24 июня 2018, 12:41
Здравствуйте. Если при покупке будет использован маткапитал, при продаже Вам нужно будет согласие органов опеки.
5
0
Сейчас обсуждают
Объём расторгнутых сделок на первичном рынке с начала года вырос на 46%
фраза Виктора Вексельберга: «Если ваши представления не совпадают с действительностью, то меняйте представления». Эту мысль предприниматель часто повторяет в интервью и на встречах, иногда дополняя её: «Если ваши представления не совпадают с действительностью, не меняйте действительность, меняйте представление». мудрые застройщики свернули стройки в связи с изменившимися условиями по ипотеке и прекрасно переживут кризис , другие застройщики оттягивали крах, действуя как прекрасная маркиза, используя рассрочки и набрав кредитов.... а в результате крах их будет резким и ужасным!
В ЦБ исключили возвращение массовой льготной ипотеки
нужно говорить правду, и хорошо когда высокопоставленные управленцы это делают, разгоняя несбыточные мечты про халяву , покупайте дешевое, если нет денег на дорогое
Маткапитал будет проще направить на ИЖС на участках для садоводства
Целый законопроект для того, чтобы уведомить Соцфонд, что имеется Классификатор видов разрешенного использования (ВРИ) земельных участков Росреестра 2020 г., в котором, хотя во ВРИ земельных участков и нет слов "для личного использования", но предельно ясно указано, что можно делать на каждом из ВРИ участков, в том числе, пригодных для ИЖС-строительства и соответственно - для использования материнского капитала?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости